スタッフブログ

2020年 夏季休業のお知らせ

2020/08/07

平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、下記期間を夏季休業とさせていただきます。

 

【 2020年8月11日(火)~8月16日(日)】

 

※休業中にいただいたお問合せについては、通常業務開始日より順次

ご対応させていただきます。

ご了承くださいますようお願い申し上げます。

 

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強風が多い地域に新築するなら、屋根の勾配にご用心。

2020/08/05

■急勾配

勾配が6寸(約31度)を超える屋根のことです。

最大のメリットは、雨が流れやすいことです。

雨水の滞留時間が短いので、コケや雨漏りのリスクを減らせます。

屋根裏の空間が広いので、収納などに活用することもできます。

デザイン性も高まるので、個性を追求したい方にピッタリです。

デメリットは、屋根の面積が広くなることです。

広くなるほど初期費用もメンテナンス費用も増えます。

使える屋根材も制限されます。

また、風の影響を受けやすいので耐風性は弱まります。

 

■並勾配

3~5寸(約16.7~26.6度)の勾配の屋根です。

最も一般的な屋根なので対応できる業者も多く、万が一の際も安心です。

使える屋根材も豊富です。

ただし、どこにでもある勾配なので没個性的な外観になりがちです。

 

■緩勾配

3寸(約16.7度)以下の勾配の屋根です。

屋根の面積が減るので費用を抑えることができます。

風の影響も受けにくくなるので、その分耐風性は増します。

デメリットは、上記2種類より雨水の流れが悪くなることです。

コケや雨漏りのリスクも気になります。

 

■陸屋根(フラット屋根・平屋根)

勾配のない屋根のことです。

メリットは、屋上を庭やベランダのように活用できることです。

日当たりが良いので、ガーデニングや洗濯物干しにも適しています。

勾配が無い分、メンテナンスもしやすくなります。

一方、水はけが悪いので雨漏りや腐食には特に注意が必要です。

より優れた防水対策が欠かせないので、

業者の実績と実力を十分にチェックしましょう。

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

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【 窓は、数より面積 】

2020/08/03

こんにちは。

ハウスメーカーによく見られることですが、『標準仕様』を用意している

業者って多いですよね。

間取りや金額などが一目でわかるので、始めて家づくりする人にとっては、

とても分かりやすくて便利です。

 

あの『標準』には、コンセントの数や窓の数が指定されていることがあります。

その場合、指定の数までは同じ金額で、それを超えた場合、増えた分だけ加算され

ます。

そういえば、以前ハウスメーカーで新築した知人は、欲しいところに欲しいだけ窓を

配置した後に

「あと一ヶ所窓が足りませんよ。増やさないと損ですよ。」

と言われて困ってしまったとか。

結局、無理やり一ヶ所増やしたものの、やはり断ればよかったと後悔しています。

もし将来同じ場面に遭遇することがあったなら、必要ないものを無理に増やさなくても

大丈夫です。必要ないことを、はっきり伝えましょう。

ところで、建築基準法に『窓の数』は定められていませんが、『採光のために必要な開口部

の広さ』は定められています。

それは、『住宅の居室のうち、居住のために使用される床面積』の1/7です。

(玄関やトイレ、浴室などは、居住のための場所ではありません)

みなさん、窓の数が少なくても、その面積が法の基準を満たしていれば

問題ありません。

大切なのは、窓の数より面積です。

 

ただ、たくさんの大きな窓やコーナー出窓が耐震性を低下させることがあります。

ですから、計算の結果によっては、あなたの希望通りの窓を設置できないこともあるでしょう。

窓の位置や大きさは、住み心地に大きな影響を与えます。

納得するまで、業者とじっくり話し合ってくださいね。

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

 

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ヒートポンプ給湯器の設置は、正しい場所に正しい方法で !!

2020/07/31

こんにちは。

新築をきっかけにオール電化にする予定なら、

ぜひ気を付けてほしいことがあります。

それは、ヒートポンプ給湯機(エコキュート)の設置場所です。

 

ヒートポンプ給湯機は、

電気代が安い深夜から早朝の間にお湯を作ります。

その際、40dB(デシベル)程度の運転音が発生します。

40dBとは、

図書館の中や閑静な住宅地の昼間ほどの音量です。

音は聞こえるけれど会話するのに支障はない程度、

といえばイメージしやすいでしょうか。

しかし、据付け環境によっては、20Hz(ヘルツ)以上の可聴域で

騒音レベルが上昇することが明らかになっています。

また、環境省によると、眠りが浅い時には、

低周波音の大きさが10Hzで100dB、

20Hzで95dB以上になると目が覚めるという実験結果が出ているといいます。

みなさん、住まいるダイヤルには、

「ヒートポンプ給湯機の低周波音が原因で、

新居に引っ越した直後から寝室を含めたすべての部屋で振動音に悩まされ、

住み続けることができなくなった」

という相談が寄せられています。

過去には、低周波音が原因で隣家から訴訟を起こされたり、

殺人や暴力などの事件も発生しています。

あなたもヒートポンプ給湯機を設置する予定があるのなら、

そんなトラブルを防ぐために、

正しい場所に正しい方法で設置するようにしましょう。

なお、据付けのガイドラインには以下のように記されています。

 

■据付け場所の選定ポイント

・お客様および隣接するご近所様の寝室の傍は避ける。

・ヒートポンプユニットの近辺(上方向含む)に

窓や床下通風口等の音の侵入口があれば、極力距離をとる。

・ ヒートポンプユニットの周囲に極力スペースを設け、

壁や塀で音が反射しないように工夫する。

 

■据付け要領

・運転音や振動が増大しないように強固な台に据付ける。

・ベランダ、テラス、壁面及び高置き台等に据付ける場合は、

振動による音が発生しないように、十分な強度がある場所に据付ける。

また、防振ゴムを敷く等振動の軽減を図る。

・水平に据付ける。

みなさん、住まいるダイヤルによると、施工業者が

・「ガイドラインと異なる方法で設置しても問題ない」と説明した

・給湯機の据付説明書に記載された方法と異なる設置を行った

などの場合には、その責任を問える可能性があるとか。

しかし、施主が特に希望して設置場所を決定していた場合は、

責任を問うことは難しくなるそうです。

なお、ヒートポンプユニットの上にモノを置くと、

振動のために音を発することがあります。

近くにモノを置いた場合も、通風を阻害されて性能が低下したり、

運転音が大きくなることがあるので注意しましょう。

 

マイホームのご相談は是非、グッドホームまで(^^)/

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こんなときどうするの?…洗面台の腰痛対策(^^♪

2020/07/29

 

みなさん、こんにちは。

今日は、「洗面台の腰痛対策」についてです。

 

腰痛持ちの方にとって、洗顔って本当につらい作業ですよね。

前かがみになると腰がズキズキと痛むし、膝を曲げて高さを合わせようとする

と膝頭が収納扉に当たって痛いし…。

 

(そのせいか、スタッフの膝には常に青あざがあります^^;)

みなさん、今より背の高い洗面台にすると、前かがみの角度を減らせます。

 

下に収納スペースが無い、車いす対応の洗面台にすれば、膝頭に青あざを作ることもありません。

 

程よい高さの椅子に座って洗顔することもできるので、腰の負担を減らせますよ。

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

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庭の無駄遣いを防ぐ方法(^^♪

2020/07/27

こんにちは、みなさん。

新築をきっかけに、ガーデニングやバーベキューなど、

庭で楽しめる趣味を始める方って多いですよね。

その一方、庭の活用方法がわからないまま放置し、

雑草取りにうんざりしている方もいます。

庭の面積やその購入価格を考えると、かなり勿体ない使い方ですよね。

庭を有効に使うには、

それぞれの使い方を明確にする必要があります。

例えば、

・勝手口前の庭は、物置とバーベキュー用

・リビング前の庭は、子どもやペットの遊び場

・最も日当たりが良い庭は、ガーデニング用

・玄関前の庭は、駐車・駐輪スペース

というように。

 

バーベキューをするなら、外からの視線対策も欲しいと思いませんか?

近くに物置があれば、道具等の出し入れがラクです。

ガーデニングをするなら、近くに水道があると便利です。

雨水タンクを設置すれば、水道代を減らせます。

自治体の助成金を利用すれば、雨水タンク購入の負担も減らせます。

(大きさや設置方法、助成額などは自治体によって異なります)

子どもやペットのけがを防ぎたいなら、

小石が混じった地面より芝生の方が安心です。

人工芝にすれば、初期費用は増えますが手入れの負担を減らせます。

塀などを設ければ、道路に飛び出すのを防げます。

ほかにも、用途は特にないものの、

隣家との距離を保つために欠かせない『余白』の役目を持つ庭もあります。

雑草対策と防犯対策を兼ねるなら、

防草シートの上に防犯砂利を敷くのもいいですね。

背の高い庭木を植えれば、緩やかに視線を防ぐこともできるでしょう。

このように、それぞれの庭の使い方を考えると、

そこに必要な設備や費用が見えてきます。

外構費用を事前に予測できれば、予算オーバー防止にも役立ちます。

外構業者に依頼する際も、イメージを伝えやすくなります。

 

さて、みなさんは 庭のどこでどんなことをしたいですか?

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

 

 

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自宅の庭でバーベキューする時の注意点 !

2020/07/24

■違法ではないけれど

自宅の庭でバーベキューを楽しむことは違法ではありません。

しかし、バーベキューには煙とニオイがつきものです。

また、参加者が多いほど会話(=騒音)も増えます。

火の不始末による火災も心配です。

 

■参加者は楽しいけれど

『煙』『ニオイ』『騒音』は、

どれか一つでもご近所トラブルの原因になります。

バーベキューには、その全てが揃っています。

そのため、

・被害者の頭を持って押し倒し、首や腹部に打撲を負わせた

・包丁で家主を刺し殺し、他の参加者にも切りつけた

など、バーベキューに苦痛を感じた隣人が加害者となった

悲惨な事件も発生しています。

また、「自治体や警察に相談したが相手にしてもらえない」

「直談判したが、違法ではないと主張されて泣き寝入り」

「庭の洗濯物にニオイがつき、全部洗濯しなおした」

「窓を閉め切って、換気システムも止めて我慢している」

など、近隣住民が苦痛を訴える事例も少なくありません。

■相手の立場で考えてみる

隣家との距離にもよりますが、

・煙やニオイを軽減する炭や器具を使う

・脂分の多い肉は避ける

・路上駐車で迷惑を掛けないよう、招待客の駐車場を

確保する

・大声で話さない(飲酒時や声が通りやすい方は特に)

・子どものはしゃぎ声に注意する

・遅い時間までバーベキューをしない

・前日までに挨拶しておく(当日だと洗濯物の扱いに困る)

など、相手の生活に配慮した対策は大切です。

みなさん、自治体によっては、近隣住民への被害を防ぐため、

河川敷や公園でのバーベキューを禁止しています。

それほど、煙やニオイは遠くまで届くものなのです。

 

■良い関係を保つために

「バーベキューをしていたら消防車が来て驚いた」

という話を聞いたことはありませんか?

煙を見た人が火事だと勘違いして通報するならまだしも、

もし、ご近所さんに通報されていたとしたら…。

隣家との距離が近い場合は、特に配慮を忘れないようにしましょう。

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

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保険の見直しは、誰に相談しますか?

2020/07/20

こんにちは。

家づくりの資金を貯めるために欠かせないのが『支出の見直し』です。

日々の買い物、水道や電気の使い方の改善も大切ですが、少ない手間で大きな

コストカットを期待できる支出があります。

それは『保険』です。

 

終身保険、医療保険、ガン保険など、保険にはいくつもの種類があります。

専門的な知識を持たない人は、どんな保険にどの程度加入すれば良いのか分かり

ません。

そのため、将来の不安が大きい人ほど多額の保険に加入します。

それが安心感に繋がるからです。

とはいえ、私たちは、遺族年金や障害年金、高額療養費の払い戻し制度など、

様々な社会保障制度で守られています。

なので、すべてを保険で賄う必要はありません。

となると、どの程度の備えが必要なのか、ますます分らなくなりますよね。

こんな時は、専門家に相談するに限ります。

でも、本当に信頼できる専門家って誰なんでしょう…。

最近、街角やショッピングセンターの一角でよく見かけるのが保険の見直し

ショップ。

複数の保険会社の商品の中から最適なものを紹介してくれます。

相談料は無料ですが、そこで取り扱う保険しか紹介しません。

もしみなさんが契約すれば、彼らには報酬が入ります。

ということは?

そう、彼らは相談員という名の販売員なんです。

 

では、ファイナンシャルプランナー(FP)はどうでしょう。

FPの仕事は、相談者の人生の夢や目標を叶えるため、長期的な資金計画を

立てて経済的な側面からサポートすることです。

保険だけでなく、税制や資産運用など、お金に関する幅広い知識があります。

また、必要に応じて、弁護士や税理士など、各分野の専門家と連携することも

できます。

 

ただ、FPによって得意分野や相談料金、相談実績は異なるので、

FPなら誰でも良いというわけではありません。

みなさん、もしかしたら、保険の相談員やFPより、親戚や友人などの身近な人

の方が気軽に相談できるかもしれません。

しかし、知り合いを通じて契約すると、解約がきっかけで人間関係にヒビが入ることが

あります。

専門家として、責任を持って助言しているわけでもありませんそれぞれの特徴を知り、

あなたに最適な相談相手を選びましょう。

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

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こんなときどうするの?…トイレの手洗い場(^^)!

2020/07/17

こんにちは。

少し前に玄関の手洗い場についてのお話をしました。

今日は、「トイレの手洗い場」についてです。

 

トイレタンクの上についている手洗いで石鹸を使うと、タンクの中に

石鹸水が溜まるので不衛生だし、故障も心配ですよね。

かといって、洗っていない手でドアを開けて洗面所まで行くのも

不衛生です。

 

それなら、トイレに手洗い場を増設しませんか?

ドアと便器との間に手洗い場を設けるスペースが無くても大丈夫です。

タンクレスの便器に交換して、空いたスペースに増設することもできますよ。

 

その際、タオル掛けを最適な位置に変更するのも忘れないでくださいね。^^

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

 

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キッチンの火災対策を検討していますか?

2020/07/15

「 コンロによる火災の被害を最小限に抑えるために 」

 

■住宅用火災警報器

火災の早期発見の必需品として、

全ての住宅への設置が義務付けられています。

熱を感知するもの、煙を感知するもの、炎を感知するものがあり、

設置場所によって使い分けることができます。

 

■住宅用消火器

住宅防火安心マーク(住宅防火対策推進協議会が推奨した証)や

検定マーク(日本消防検定協会の検定に合格した証)

がついている製品なら、品質が保証されているので安心です。

購入の際は、高齢者や子どもでも扱えるよう、

操作性や重さを考慮して選びましょう。

なお、消火器には

・粉末タイプ(消化能力は優れているが、粉末が飛び散るので後始末は大変)

・強化液タイプ(粉末タイプより消化能力は劣るが、後始末はラク)

があります。

また、消火器ではありませんが、消火を補助するものとして

スプレータイプで扱いやすい『エアゾール式消火具』もあります。

 

■住宅用スプリンクラー

火災警報器と連動して自動放水するので、留守中の火災にも対応できます。

水道に直結するタイプなら、専用のポンプや貯水槽は不要です。

通販でも購入できますが、

設置には水道工事と電気工事の施工資格が必要です。

また、水道に直結する場合は、市町村の定める指定水道工事店に

工事を依頼しなければなりません。

 

■住宅用自動消火装置

熱を感知して薬剤を自動散布します。

スプリンクラーのように水を必要としないので、後付けも簡単です。

てんぷら火災にも効果的で、

「火に近づくのが怖い」

「消火器を使いこなせるか不安」

という方には最適でしょう。

電池式なら電源工事が不要なので、地震等による停電の際も安心です。

 

■防炎エプロン、防炎アームカバー

調理中の着衣着火を防ぎます。

帯電防止機能を備えた製品は静電気の心配がないので、

冬も快適に使用できます。

割烹着タイプや胸当てタイプ、子供用や大人用と種類も豊富です。

袖口のゆったりした服や、

綿やレーヨンなどの燃えやすい服で調理する際は、特におススメです。

 

■設備も大切ですが…

みなさん、消火設備も大切ですが、

・調理中はキッチンを離れない

・コンロの周りに燃えやすいものを置かない

・IHクッキングヒーターには専用の鍋を使う

・換気扇やグリルなどは定期的に掃除し、油汚れやほこりを放置しない

といった基本は何より大切です。

今、コンロの周りにモノを置いているのなら、

新居のキッチンには専用の置き場を作ってあげませんか?

掃除しやすくなるし、見た目もスッキリしますよ。^^

 

マイホームのご相談は是非、グッドホームまで(^^)/

 

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