スタッフブログ

自宅で簡単クリーニング☆

2017/10/18

先週までの暑さが嘘のように、今週から一気に寒くなりましたね!!

 

もう本格的な冬の気候になってくると予報もされています。

 

夏服をしまえる気候となりましたが、どうやってしまっていますか??

夏の衣類は、洗濯をしても汗によるニオイや黄ばみが残ってしまう場合もあります。

来年も真っ白な洋服を着るために、家庭でできる夏の終わりの衣類ケアをご紹介します(^_^)

 

大量の汗をかく夏。

衣類のニオイや汗じみを防ぐには、洗濯物をためずに、すぐに洗濯することが大切。

でも、節電のためにまとめ洗いをした家庭も多いでしょう。

しまう前に、もう一度夏の汚れをしっかり落としましょう☆

 

  • 皮脂による黄ばみをとる

1.洗面器にお湯をはります。

(白いものは40~50℃、色柄ものは30~40℃くらいにしておきます。)

 

2.お湯に洗剤を溶かします。

綿やポリエステルに洗浄力の強い粉末の洗剤と漂白剤を、デリケートな衣類には液体の洗剤と漂白剤を使うようにしましょう。

 

3.2に衣類を30分くらいつけたら、いつものように洗濯機で洗います。

(もし汚れが残っているようであれば、液体の酸素系漂白剤またはクエン酸を水で10倍に溶いたものを直接汚れに塗り、様子を見るようにします。)

 

  • おしゃれアイテムを自宅でキレイに

・チュールスカート

常温水またはぬるま湯に中性洗剤を溶かし、裏返しにしたチュールスカートを浸します。

ウエスト部分を持って、揺するようにやさしく洗います。すすぎのあと柔軟剤を入れて再度揺すり洗いをしたら、タオルで水気をとり、ふんわりと陰干しをします。

 

・レースのブラウス

袖口や裾のレース部分は広がらないように糸などでまとめておきます。

たたんでネットに入れたら、中性洗剤を溶かした常温水またはぬるま湯につけて、軽く押し洗いをします。すすぎが終わったら柔軟剤を入れ、大きめのタオルでていねいに脱水。糸を外し、形を整えて陰干しします。

 

少し手間ですが、来年もキレイなお洋服を着るために、“自宅で簡単クリーニング”をお試しください╰(*´︶`*)╯

 

 

※すべての衣類がこの方法できれいになるわけではありません。

洗濯の表示をよく読み、不安があるものはクリーニング店に相談してください。

 

 

 

 


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マイホームに関わる税金について~固定資産税~

2017/10/17

こんにちは、株式会社グッドホーム大澤でございます。

「マイホームに関わる税金」について、Q&A形式でお伝えして参ります。

今回は、固定資産税・都市計画税についてです。

Q:家を持つと納税することになる固定資産税や都市計画税の税額や納税方法について教えてください。

 

A:家や土地を所有していると関わってくるのが固定資産税都市計画税です。

毎年1月1日時点での所有者に課税され、毎年春頃に市区町村から納税通知書が送られてくるので、そこに記載されている期日までに納めることになります。一括または、年4回の分割でも支払うことができます。

※中古や、土地購入では納税者は1月1日時点の所有者ですが、引渡日以降分は買主が負担するよう引渡し時点で精算するのが一般的です。

 

固定資産税都市計画税はどうやって計算されるの?

 

 

Q:固定資産税や都市計画税にも軽減措置があるそうですね。 どのくらい軽減があるのか教えてください。

 

A:

固定資産税は住宅とその敷地に、都市計画税は住宅用地に対して軽減措置があります。

固定資産税と都市計画税の場合、納税者は軽減措置を受ける為に申請などの手続きを行う必要はありません。その不動産のある市区町村から、軽減された税額で納税通知書が届きます。

 

固定資産税と都市計画税の軽減措置について知っておこう

常に最新の情報を確認することが大切です。

わからないことは、是非、㈱グッドホームへ相談してみて下さいね。

 

 


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トレンドカラーを取り入れよう!

2017/10/16

段々と寒さが増してきてきましたね。

衣替えはされましたか??

 

衣替えのついでにインテリアにも少し手を加えて、季節を感じてみてはいいかがでしょうか♪

 

秋冬のインテリアと言えば暖かいイメージのある赤やオレンジ、茶色などの暖色を思い浮かべる方が多いかと思います。

 

しかし、おしゃれな空間を演出するにはトレンドカラーは必須です☆

 

2017-2018秋冬のトレンドカラーは老若男女より愛されているネイビーです!!

白を基調としたお部屋はもちろん、ナチュラルテイストな木目を使ったお部屋、グリーンを使っているお部屋にも意外と合うのがネイビーの特徴です。

 

一緒に合わせやすい「ミルキーブルー」や「ライトグレー」などもトレンドの仲間入りの予感です。

 

ラグやカーテン、ソファなどの1か所を替えるだけで、ぐっと引き締まります。

 

ですが、大きな家具を買い替えることは簡単にできませんよね。

そんな時は小物で取り入れるのがおすすめです。

クッションや関節照明、ランチョンマットなどにトレンドカラーを取り入れてみてはいかがでしょうか。

 

是非トレンドカラーを取り入れて、おしゃれな気分を味わってみてください♪

 

 

 


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☆週末イベントのご案内☆

2017/10/13

今週末は”東郷町太子”の見学会を開催しますヽ(^o^)

 

こちらの物件は、以前もご紹介しましたね♪

 

・上下水道、電気引込済

・ガス:LPG

・全室照明器具付

・LDKエアコン付

・宅配ボックスあり

となっており、とてもお得な建物になります☆

B棟では駐車スペースが3台分ありますので、お友達が来ても、駐車場の心配はありません(o^^o)

マイホームをお考えの方に、是非ご覧頂きたい物件となっております。

 

その他、新着情報もありますよ☆

東郷町諸輪にある、緑豊かで静かな環境の分譲宅地になります。

 

その他にもお得な土地物件情報が多数ありますので、お気軽にご相談ください╰(*´︶`*)╯

 

お待ちしております☆

 

 

 


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いつもよりおしゃれなテーブルコーディネート

2017/10/12

特別な日やホームパーティーの時にいつものテーブルをワンランクアップできる

『テーブルセッティングとコーディネート』をご紹介したいと思います☆

 

 

まずは基本をマスターしよう!!

 

基本は、食事をするために必要な食器類やカトラリー(ナイフ、フォーク)をルールに沿って並べることです。

これが食事の動作を邪魔しない方法になります。

 

洋食のテーブルセッティングは、特別な席やフォーマルな食事の時に出会うことが多いですが、たくさんのカトラリーやグラスが並べられていて戸惑うこともありますよね・・・

 

でも大丈夫です(*^_^*)

 

基本は正面にお皿、左側にフォーク、右側に刃を内側にしたナイフが置かれます。

スプーンを並べる場合はナイフの外側、グラスはお皿の右上です。

 

グラスの順番は、左から 水用→赤ワイン→白ワイン→シャンパングラス

 

デザート用のカトラリーはお皿の奥に置きましょう。

 

これが分かっていれば、急な食事の席での、戸惑うことなく楽しい時間が過ごせます♪

 

たまにはお家でもお店に行った気分でお食事だってできますよ(o^^o)

 

その時にはテーブルクロスやナフキン、テーブル花で彩をつけてあげると、より一層良い雰囲気になりますね♪

 

この機会に是非、お試しくださいヽ(´▽`)

 


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排水溝に優しい生活

2017/10/11

ご自宅の排水溝、大切にしていますか?

 

まずお風呂の排水溝のつまりや匂いの原因は髪の毛です。

石鹸カスや皮脂汚れ・垢などが髪の毛に絡まります。

そのままにしておくと更に汚れが付きドロドロになって排水溝を詰まらせます。

それを防ぐには定期的な掃除や排水口にあらかじめネットを付けて排水溝に流れるのを防ぐことや、シャンプーや石鹸を使いすぎないことなどがポイントです。

 

次にキッチンです。

まさか使い終わった油を排水溝に流す・・なんて方は今はもういないと思いますが、

普段の食器洗いや鍋を洗う際に流れた油が固まって、更にその上に新しい油がこびり付いて、徐々に排水パイプを狭くしていきます。

排水の流れが悪くなったり、カビ、悪臭、虫などが発生したりします。

このように感じたときにはすでに家庭用のパイプクリーナーでは解消が難しい状態です。

専門の業者に依頼するのが賢明ですが、費用もかかりますし、パイプ自体の寿命も短くなります。

こんな事態にならないために、定期的な掃除はもちろんですが、食器の汚れ、油や醤油、食事の残りの煮汁などを流さないようにすると良いですね。

 

 

食器の汚れは拭きとってから洗うこと。

油は凝固剤で固めたり新聞紙に吸わせたりして捨てること。

煮汁などは冷凍して再利用したり、炊き込みご飯や高野豆腐などのメニューで使い切るなどの工夫をしましょう。

 

少し気をつけるだけで、排水溝が長持ちし、異臭やつまりに悩まされることもなくなります。

異臭やつまりがなくなれば、余分な費用もかからず、環境にもよくなります♪

 

排水溝に優しい生活を送ってみませんか??

 

 


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家を建てるためのプロセス⑥

2017/10/10

前回”家を建てるためのプロセス⑤”では、建て方をご紹介しました。

今回は次のステップ”断熱工事”です。

 

木造住宅の断熱工法は、大きく分けて“充填(じゅうてん)断熱”と“外張(そとばり)断熱”の2つがあります。

充填断熱でも外張断熱でも綿密な計画のもと、しっかりとした施工がされれば、住まいを冬暖かく夏涼しい快適空間にすることが出来ます。

 

充填断熱にするか外張断熱にするかは、施工性やコスト、さまざまな断熱材の中からどれを選ぶかにも関わり、適材適所で考えることが大切です。

 

「外張断熱工法」は、柱などの構造材の外側を断熱材でくるむ方法です。

壁の中の空間を残すことで配線や配管などのダクトスペースに活用でき、施工が簡単で結露や木材の腐朽のおそれが少ないなどのメリットがあります。

反面、断熱材の荷重で外壁が垂れ下がる恐れがあるため断熱材をあまり厚くできない、建物の揺れに断熱材がついていけず変形しやすいなどが難点です。

硬質ウレタンフォーム、押出法ポリスチレンフォーム、フェノールフォームなどが外張断熱工法で使用される主な断熱材です。

 

「充填断熱工法」は、柱などの構造材の間に断熱材を充填する方法で、広く一般に用いられています。

壁の内側の空間を利用するため、支持材などで新たに断熱用のスペースをつくる必要がなく、外張り断熱より低コストになるケースがほとんどです。

セルローズファイバー、グラスウール、ロックウール等が使用されます。

 

セルローズファイバーといえばもちろんグッドホームですね(^_^)

 

セルローズファイバーをまだ知らない方に、ご説明します☆

 

セルローズファイバーとは、新聞紙を繊維状に細かくし、燃えにくくするために微量のホウ酸(ゴキブリよけや、目の洗浄、消毒に使われている人体には無害な物質)を混合して製造した断熱材です。

古紙再生利用により、グリーンマーク、エコマークの指定を受けている、天然の木質繊維で、繊維の中に自然のままの空気の粒が含まれ、断熱性と防音性に優れているという断熱材なのです(o^^o)

 

と、文章にしてみると良さが全然伝わらない感じになってしまいました(T_T)

 

グッドホームではセルローズファイバーが標準仕様の為、どの展示場でも体感していただく事が出来ますよ!!

 

現在、東郷展示場、高針分譲では完成物件を、太子分譲では建築中の物件を見学していただけます(*^_^*)

 

お気軽にご相談くださいヽ(´▽`)

 

 


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マイホームに関わる税金について~不動産取得税~

2017/10/09

こんにちは、株式会社グッドホーム大澤でございます。

「マイホームに関わる税金」について、今回は「不動産取得税」についてです。

Q:不動産取得税って何? マイホームを取得したら準備しておかなくてはいけない税金は?

 

A:家や土地を取得するとかかるのが不動産取得税です。

取得した時に一度だけかかり、購入、新築、贈与、交換、その他増築で建物が大きくなったとき等にもかかります。

不動産を取得してから、半年~1年半くらいの間に、不動産所在地の都道府県から納税の期限が記載された納税通知書が送られてきます。

不動産の所在地の都道府県税事務所の窓口、金融機関で納税します。

 

不動産取得税はどうやって計算されるの?

※実際には、多くの自治体で納付書が送付されてから手続きをしても特例が受けられるようです。

注目 不動産取得税が非課税のケースがある?

不動産取得税は非課税になるケースがあります。その中の一つが「相続」による取得。

ただし、「相続時精算課税制度」で贈与を受けた場合や、死亡を条件に贈与を約束していた「死因贈与」の場合は課税対象となります。

詳細は都道府県税事務所で確認をしておきましょう。

 

Q:不動産取得税は軽減されるって本当? その措置が受けられる要件とはどのようなものですか?

 

A:新築、中古、上物建物の要件を満たしている土地、それぞれに対し、不動産取得税の軽減措置があります。

本来は不動産を取得してから60日以内に都道府県税事務所に申告書を提出することになっていますが、実際は、軽減を適用した後の納税通知書が送付されてきたり、納税通知書が届いてからの申告が認められたりということが多く、不動産取得税は地方税なので、都道府県によって対応が異なります。

家や土地を取得したときに、不動産会社や建設会社、都道府県税事務所に確認しておくのが安心です。

また、土地を先に購入して新築をする場合は、申告が必要になる場合があります。

早めに確認しておきましょう。

 

不動産取得税の軽減措置について知っておこう!

 

常に最新の情報を確認することが大切です。

わからないことは、是非、㈱グッドホームへ相談してみて下さいね。

 

 

 


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☆週末イベントのご案内☆

2017/10/06

今週末10月7日(土)・10月8日(日)・10月9日(月)にイベントを行います!!

 

”スタイリッシュモダン 平屋スタイルの家”

ラストチャンスのアンコール見学会を開催しますヽ(^o^)

 

3週に渡って開催してきた見学会ですが・・・

ついに最後の開催となってしまいました。゚(゚´Д`゚)゚。

 

希少な平屋見学会!!

お見逃しなく╰(*´︶`*)╯


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ダニを知ろう!

2017/10/05

皆さん、ダニの発生時期についてご存知ですか?

ダニは5月から増え始め、夏をピークに減っていくと言われています。

 

秋になり、ダニからは解放されたー!!と思いがちですが・・・

 

『ダニ増殖は減るが死骸や糞のピークは9~10月頃になる』

『刺されることは少なくなるが死骸や糞からもアレルギー性の病気になる』

 

という事は知っていましたか??(´Д` )

 

それに加え、暖房と加湿器を使っていたり寒いからといって換気を全くしないと冬になってもダニは発生しているのです!!

 

色々なダニについてあげてみたいと思います。

 

●ヒョウダニ(チリダニ)

餌・・・ほこり、ひとのフケ、アカなど

生息場所・・・カーペット、ベッド、枕、布団、ソファーに生息

・ほぼ一年見られる。

・高温多湿を好む。

・刺すことはないがダニの死骸がアレルギー性疾患の原因になる

 

●コナダニ

餌・・・・食品 (小麦粉、佐藤、煮干し、味噌など広範囲の食品、ワラ

場所・・・食品、タタミなど

・高温多湿を好み、ひとを刺すことはないが、大発生するとコナダニを捕食するツメダニによる刺咬被害が出る

 

●ツメダニ

餌・・・ほかのダニ

生息場所・・・・カーペット、畳

・吸血しないが稀に体液を吸う

 

●イエダニ

餌・・・ネズミ、哺乳類の血液

生息場所・・・ネズミの体、巣

・ネズミや鳥に寄生する吸血性のダニ

 

●マダニ

・肉眼でも確認できる大型のダニ

・夏場散歩中や公園で遊ぶ際は皮膚の露出を控えたり、虫よけスプレーで予防

・かゆみを伴わないので気が付かないことが多い

・刺された場合無理にとるとダニの口が残ることがあるので、医療機関で処置したほうがよい

 

アレルギーの原因となるダニ、アレルギー疾患の80%以上がダニによるものです。

 

9~10月はダニの死骸や糞がピークを迎えます。

布団の掃除機掛けと天日干し(可能なら丸洗い)やタンス、家具の隙間など家の隅々までの掃除、カーテン、カーペット、クッション等の洗濯をして、ダニの死骸や糞の掃除をしてみるといいですね☆

 

 

 

 

 

 

 


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