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税金について~入居後~

2019/06/13

前回、入居前に必要な税金についてのご紹介をしました!

( 前回のブログ→税金について~入居前~ )

 

今回は、入居後に必要な税金をご紹介します☆☆

 

入居後に必要なのは

・不動産取得税(1回限り)

・固定資産税(年に1回)

・都市計画税(年に1回)

の3種類です。

 

●不動産取得税

 

土地や建物を取得したり、新築した場合に課税されます。

特例措置を受けるには、取得後一定期間内に都道府県税務事務所へ「不動産取得申告書」を提出しなければなりません。

なお、土地を取得してから3年以内に新築する予定なら「不動産取得税徴収猶予申告」も必要です。

詳しい手順については、不動産会社か都道府県税務事務所に尋ねると良いでしょう。

 

 

●固定資産税

 

毎年1月1日時点で、各市町村の固定資産税課税台帳に記載されている土地・建物にかかる税金です。

土地・建物の所有者として登録されている限り納付義務を負います。

一定の新築住宅と住宅用地については軽減措置があります。

一括納付もできますが、年4回の納期に分けて納めることもできます。

 

 

●都市計画税

 

都市計画区域内にある土地と建物が対象で、固定資産税と同様にかかる税金です。

住宅用地についてのみ、一定の軽減措置があります。

 

皆さん、毎年納める固定資産税と都市計画税は、メンテナンス費用の積立と併せて予算取りしておきましょう。

 

詳しい事はグッドホームへご相談ください(^_^)/

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