スタッフブログ

『新居』が病気の原因になることがあります。

2020/09/25

こんにちは。

住まいが原因で病気になることってありますよね。

何十年も前から問題になっているのが『シックハウス』。

住宅や家具の材料、芳香剤や殺虫剤などに含まれる化学物質、

ダニやカビ、結露やホコリなどが原因で発症します。

そして、冬が来るたびに注意喚起されるのが『ヒートショック』

です。

住宅内の温度差が原因で血圧が急変し、脳卒中などの重大疾患を引き起こします。

毎年1万人以上の方がヒートショックで亡くなっており、こちらも大きな問題になっています。

それだけではありません。

住宅は、心の病の原因にもなります。

最近の家づくりでは、子どもそれぞれに個室を与えることが多いですよね。

子どもが一人で過ごす時間が長くなった結果、コミュニケーション能力が低くなったり、

他の人と過ごすことに苦痛を感じるようになったり、孤独感に悩むことがあります。

子どもだけではありません。

子ども世帯と同居して、個室を与えられている高齢者が、彼らとうまく交流できずに引きこもり

がちになった結果、心だけでなく身体まで弱ってしまうことがあります。

そのほか、騒音が原因で睡眠不足になったり、通気性や日当たりが悪くてストレスが溜まった

結果、怒りっぽい性格になったり自律神経に異常を来たしたり…。

そういえば、病院によっては

「どんな家に住んでいますか?」    

と問診されることもあるそうです。

それほど、住宅と病気の関係は密接なので

しょう。

しかし、そんなことを知らない人は、価格や

デザイン性など、比較しやすいものを

判断材料にして家づくりをすることがあります。

それは、とても怖いことです。

心身の病気を招くような新居では家族が幸せに暮らすことはできません。

安全や健康に配慮した住環境を追求したいですね。

 

         お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

 

 

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その家づくりは、心の健康にも配慮していますか?

2020/09/16

こんにちは。

健康に暮らせる家』と聞いたとき、

みなさんはどんなことを連想しますか?

・シックハウス症候群の危険が無い、安全な材料を使用している

・室内の温度が一定で、カビやヒートショックのリスクが少ない

というのは、きっとすぐに思い浮かぶかもしれませんね。

しかし、身体にとっては健康的な住まいでも、

心の健康を損なう住まいはあります。

例えば、新居の間取りが原因で、                                                    

「一家団欒の時間が減って寂しい」

「家事動線が悪く、家事の度にイライラする」

といった悩みを抱えることがあります。

 

また、立地が原因で

「通勤時間が長く、帰宅後にくつろげる時間が少ない」

「外の騒音が大きいので、夜勤明けの日はいつも睡眠不足」

「水はけが悪く、雨が降るたびに苦労している」

といった悩みを抱えることもあります。

これでは、健康に暮らせる家とは言えません。

新居で家族がより幸せに過ごすには、

健康で安全に暮らせる家づくりが欠かせません。

そのためには、入居後の生活を十分に考え、

心の健康を保つための配慮が必要です。

 

みなさん、初めての家づくりですから、

「ああすれば良かった」

「こうすれば良かった」

と住み始めてから気づくことはあるかもしれません。

 

しかし、住んだ後の生活を十分に考えて計画すれば、

その後悔を少しでも減らせるのではないでしょうか。

また、リフォームも手掛ける業者に新築を依頼すれば、

将来的なリフォームを視野に入れた打ち合わせもできることでしょう。

 

今、みなさんが計画している家づくりは、

心と身体の健康を守れそうですか?

心休まる、早く帰りたい家になりそうですか?

 

お家のお困りごとやご相談は是非、グッドホームまで(^^)/

 

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お風呂を楽しむために(^^♪

2020/09/14

「 お風呂を楽しむために 」

■汗

発汗は、体温調整のための大切な能力です。

汗をかく機会が減って汗腺の機能が衰えると、

熱中症のリスクが高まるだけではありません。

サラサラで無臭の汗ではなく、

ベタベタでニオイがする汗になってしまうんです。

今の時期は、40度以下のお湯でも十分に発汗できます。

夏の湯船が苦手なら、まずは温めのお湯で半身浴してみましょう。

みなさん、発汗を促す入浴剤で積極的に汗をかくのも、

慣れると案外楽しいですよ。     

 

■カビ

夏の浴室ってカビが生えやすいですよね。

しかもシリコンパッキンのカビは落としにくいので、

掃除を後回しにすると、あっという間に増殖してしまいます。

カビの予防に大切なのは、

カビが好む「温度・水分・栄養」が整う環境を与えないことです。

・スクイージーで水分を除去する

・換気を良くする

・こまめに掃除する

などの方法がありますが、最もラクなのは、

防カビ燻煙剤でカビの発生自体を防ぐことでしょう。

 

■虫

排水口の周辺などで、

チョウバエなどの小さな虫を見かけたことはありませんか?

彼らは、網戸などの小さな隙間から侵入して、

排水口などに卵を産み付けて繁殖します。

こまめな掃除や換気を続けても発生するなら、

エプロンカバーの奥など

手の届かない場所に産卵しているのかもしれません。

そんな時は、専門業者の手を借りましょう。

「チョウバエだと思っていたらシロアリだった」

という笑えない話もあるので、ご相談はお早めにどうぞ。

 

■重曹・クエン酸

小さい子や薬剤に敏感な家族がいると、

浴室洗剤はできるだけ使いたくありませんよね。

そんな時に役立つのが重曹やクエン酸です。

水垢など、アルカリ性の汚れにはクエン酸が役立ちます。

皮脂汚れなど、酸性の湯垢には重曹が役立ちます。

重曹とクエン酸で排水口を掃除すると、発泡して汚れを落としてくれます。

あのヌルヌルに触らなくてすむので、掃除のストレス軽減にも役立ちます。^^

 

■『風呂上がりの一杯』の酒、ちょっと待って!

風呂上がりの酒っておいしいですよね。

キンキンに冷えたビールとか、もう最高のご褒美です。

しかし、入浴後は体内の水分が不足した状態です。

しかも、血行が良くなった分だけ酒のまわりが早くなるので、

身体には良くないのです。

ということで、風呂上がりの最初の一杯は、

体調管理を優先して水分補給してみませんか?

 

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こんなときどうするの?…コンセントの環境改善。

2020/09/11

みなさん、こんにちは。

 

今日は、「コンセントの環境改善」についてです。

一般的なコンセントは、2~3口タイプを縦方向に設置しています。

口数が足りないと、延長コードなどを利用してたこ足配線でカバーする

しかありません。

しかし、延長コードが対応できる以上の電力を使うと、発火や故障の恐れが

あるんです。

みなさん、6口タイプやアース付きコンセントに交換すると、より安全に使うこと

ができます。

このとき、縦方向のものを横方向に変えるだけで、驚くほど使い勝手が良くなること

もあります。

 

キッチンなど、水が気になる場所は防水コンセントに交換してみましょう。

安全性を高めたコンセントなら、お子さんも安心して使えますよ。

 

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他人にとっての『いい家』は、自分にも『いい家』?

2020/09/09

■いい家って?

みなさんが考えるいい家ってどんな家ですか?

一般的な広告では、

・庭も家も広い

・健康的に暮らせる

・収納がたっぷり

・断熱性や耐震性など、性能が優れている

・日当たり・風通しが良い

・低価格

などを『いい家』としていますが、あなたもそうでしょうか。

 

■たとえば…

家事動線を考えると、洗濯する場所と干す場所は近い方がラクです。

しかし、不便を承知の上で

「水まわりは1階でまとめたい。

洗濯物は日当たりが良くて1階より安全な2階のベランダに干したい」

と考える人もいます。

また、

「収納スペースが多いと余計なものまで買いそうだから、最小限に抑えたい」

と考える人もいます。

最小限にすれば、削った分を生活空間に当てることもできます。

他の空間に変えずに削るだけなら、コストカットもできます。

 

もう一ついきましょうか。

初期費用や維持費、掃除の手間を増やしたくない人にとって、

広い家はいい家と言いきれるでしょうか。

自分たちの暮らし方や返済能力に適した広さの方が、

よほど「いい家」ではないでしょうか。

 

■なぜそれがいいの? じゃあそれは、自分たち家族にもいいの?

みなさん、家づくり以外にも言えることですが、

一般的に魅力的だと言われるキャッチコピーに心が揺れた時は、

「なせ、それがいいの?」

「それは、自分と家族にとってもいいの?」

と考えてみましょう。

よくよく考えると、それは無くても困らないものかもしれません。

もしかしたら、デメリットにしかならないかもしれませんよ。

 

どうぞ慎重に検討してくださいね。

 

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収納スペースを増やす前に(^^♪

2020/09/07

今日は、「収納スペースを増やす前に」というテーマです。

 

モノを捨てることに罪悪感を抱く方のお宅は、収納スペースが足りなく

なることがあります。

      あなたもそうですか?

しかし、あまり使わないものを溜め込むと湿気が溜まりやすくなります。

カビやダニなどもリスクも高まり、収納物だけでなく住宅や人体にまで影響を及ぼすこと

もあります。

みなさん、収納スペースが足りなくなったら、まずはほとんど使わないものや無くても

困らないものを処分しましょう。

 

次に、収納スペースの使い方を見直しましょう。

棚やポールを取り付け、高さを利用するだけで解決するかもしれません。

押し入れをクローゼットにリフォームするなど、使い方を変えることで解決する

かもしれませんよ。

 

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【 親世帯との近居トラブルを防ぐ方法 】

2020/08/31

こんにちは。

あなたは、『近居』に興味がありますか?

近居とは、親世帯と子世帯が近い場所に住むことです。

「二世帯同居のように距離感ゼロだとつらいけど、

困った時に助け合える、程よい距離感で暮らしたい」

という方に人気です。

ちなみに、『近い場所』の距離感は、

・歩いて行き来できる程度

・直線距離で500mほど

・同一校区内

・車で30分以内

といった感じで人それぞれです。

 

なお、近居を推進する自治体は、

そのための新築やリフォームなどに対して補助金を支給しています。

支給条件や金額は自治体によって異なるので、

ホームページなどで確認してください。

 

ところで、近居にもデメリットはあります。

私が思う最も大きなデメリットは『過干渉』です。

「お互いのプライバシーを尊重するため、ある程度の距離は置きたい」

という人にとって、過干渉は大きなストレスになります。

例えば、ご主人の親世帯と近居する奥様の中には、

子育てや家事、近所付き合いや親せき付き合いまで干渉されて、

苦労している方も少なくないといいます。

反対に、

「子育ては手伝ってほしいけど介護はしたくない」

という子世帯に都合良く利用されることにストレスを感じる親世帯もあるとか。

程よい距離感って、本当に難しいですよね。

そんなトラブルを防ぎ、良い関係の近居を楽しむためには、

・賃貸住宅で、一定期間の「お試し近居」をしてみる

・近居したい理由、近居しなければならない理由を明確にする

・してほしいこと、してほしくないことを事前に伝え合う

・介護について、夫婦間や兄弟間で事前に話し合う

といった準備も必要ではないでしょうか。

 

新居が完成すると、簡単に引っ越すことはできません。

育った時代や環境が違うので、

お互いの考え方や価値観のズレに苦労するかもしれません。

しかし、だからこそ学びや発見を楽しめる機会もあるはずです。

 

もし近居後のトラブルが心配なら、

・訪問する際は、必ず事前に電話する

・早朝や夜など、訪問してほしくない時間を伝え合う

・万一に備えてお互いに合鍵を渡すが、留守中に許可無く立ち入らない

などのルールを、新築前に作った方が良いかもしれませんね。

 

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自然災害のリスクに備えましょう!!

2020/08/28

■水害リスクの情報提供

昨年7月、国土交通省は不動産関連業界5団体に

『不動産取引時のハザードマップを活用した水害リスクの情報提供』

を依頼しました。

これにより、宅地建物取引業者は、

契約が成立する前に取引の相手方等が水害リスクを把握できるよう、

対象となる宅地や建物が存する市町村が

作成・公表する水害(洪水・内水・高潮)ハザードマップを提示し

購入検討中の宅地や建物の位置等の情報提供をすることになりました。

今の段階では協力依頼という形ですが、8月28日からは義務化され、

重要事項説明の対象項目となります。

 

■ハザードマップ

今年の豪雨災害でも痛感しましたが、

人間の力で水災害の全てを防ぐのは不可能といえるでしょう。

そのため、各自治体は洪水や土石流などを防ぐ対策と併せて、

新型コロナを考慮した避難先確保に努めています。

また、各家庭にハザードマップを配布したり、

ネット上での情報公開も行っています。

近年の水災害を受けて、各自治体では災害リスクの見直しをしています。

新築候補地を比較する時は、

最新のハザードマップで災害リスクの比較も行いましょう。

 

■リスクに応じた対策を

もし,みなさんが、

「浸水リスクはあるけど、どうしてもこの土地に住みたい」

という状況なら、リスクに応じた対策を講じましょう。

国交省が推奨しているのは、

・盛土で敷地全体を高くする(地盤強化対策が必須)

・家の基礎を高くする(1階をガレージにするのも良し)

・防水性の塀で家を囲む(自治体によっては補助金あり)

・防水性の外壁で建物の防水性を高める(経年劣化抑制にも役立つ)

といった方法です。

 

また、建物だけでなく

家財の被害までカバーできる火災保険の検討も欠かせません。

浸水、強風、積雪など、地域によってさまざまなリスクがあります。

「今まで無事だったからこれからも大丈夫」

と油断せず、大切な家族を守れる家づくりを考えたいですね。

 

マイホームのご相談は是非、グッドホームまで(^^)/ 

 

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駐車場づくりで気を付けたいこと(^^♪

2020/08/24

こんにちは。

あなたは、今使っている駐車場に満足していますか?

駐車場の幅が狭いと、ドアを全開にできません。

すると、荷物の出し入れや車の乗り降りにストレスを感じることがあります。

強風に煽られて勢いよく開いたドアにヒヤッとすることもあります。

そのため、

「新居の駐車場は、幅も奥行きも余裕が欲しい」

と思う方は少なくありません。

しかし、施主の体験談の中には、

「業者の言う通りのサイズにしたのに、狭くて使いづらい」

「軽自動車から普通車に買い替えたら狭さを感じるようになった」

「幅に余裕が無いので車庫入れが大変」

などの声があります。

毎日使う場所だけに、そのストレスは大きいことでしょう。

では、駐車場を快適に使うには、どれくらいの広さが必要なのでしょうか。

 

財団法人駐車場整備推進機構によると、

幅6mの前面道路に対して直角方向に駐車する場合の目安は、

・軽自動車(排気量660cc以内):長さ4m、幅2.2m

・小型自動車(排気量2,000cc以内):長さ5m、幅2.6m

・普通自動車(排気量2,000cc以上):長さ5.9m、幅2.9m

・車椅子を使用する場合:長さ6.0m、幅3.5m

とされています。

 

みなさん、前面道路の幅が狭いと、その分だけ車庫入れは難しくなりますよね。

安全に駐車するには、幅を広めにするなどの配慮は欠かせません。

車庫入れが苦手な方にとっては、特に切実な問題です。

ぜひ、余裕のある幅を確保してあげてください。

 

ところで、打ち合わせの際、業者に

「敷地の有効利用のため、新居の駐車場に量水器(水道メーター)や浄化槽を

設けましょう」

と言われたら気を付けてください。

車の下に量水器があると、

水道業者が検針に来るたびに車を移動させなければなりません。

留守などで車を移動できなかった時、

あなたが検針して報告するよう求められる可能性もあります。

また、車の下に浄化槽があると、

点検や清掃の度に車を移動させなければなりません。

敷地内に駐車できるスペースがあればまだしも、

その都度路上駐車で対応するのは難しいですよね。

何より、単純に面倒です。

なお、「浄化槽の使用に関する準則」では、浄化槽を

使う人に対して

・浄化槽の上部、周辺に保守点検や清掃の邪魔になる構造物を作らない

・浄化槽の上に浄化槽の機能を妨げるような荷重をかけない

・通気口をふさがない

といった義務を求めています。

駐車場の打ち合わせをする際は、

幅や奥行きだけでなく、浄化槽や量水器などの設備についても確認しましょう。

 

以前お話しした『雨水枡』の配置確認も大切です。

そして、もしそれらの設備を駐車場に設ける場合は、

蓋を金属製にするなどの耐荷重対策も忘れないようにしましょう。

外構を業者任せにした結果、後悔する方は少なくありません。

施工業者の説明に不安を感じた時は、

浄化槽や水道などの専門業者に質問するのも良い方法だと思いますよ。

 

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ヒートポンプ給湯器の設置は、正しい場所に正しい方法で (^^♪

2020/08/21

こんにちは。

新築をきっかけにオール電化にする予定なら、

ぜひ気を付けてほしいことがあります。

それは、ヒートポンプ給湯機(エコキュート)の設置場所です。

ヒートポンプ給湯機は、

電気代が安い深夜から早朝の間にお湯を作ります。

その際、40dB(デシベル)程度の運転音が発生します。

40dBとは、

図書館の中や閑静な住宅地の昼間ほどの音量です。

音は聞こえるけれど会話するのに支障はない程度、

といえばイメージしやすいでしょうか。

しかし、据付け環境によっては、20Hz(ヘルツ)以上の可聴域で

騒音レベルが上昇することが明らかになっています。

また、環境省によると、眠りが浅い時には、

低周波音の大きさが10Hzで100dB、

20Hzで95dB以上になると目が覚めるという実験結果が出ているといいます。

みなさん、住まいるダイヤルには、

「ヒートポンプ給湯機の低周波音が原因で、

新居に引っ越した直後から寝室を含めたすべての部屋で振動音に悩まされ、

住み続けることができなくなった」

という相談が寄せられています。

過去には、低周波音が原因で隣家から訴訟を起こされたり、

殺人や暴力などの事件も発生しています。

あなたもヒートポンプ給湯機を設置する予定があるのなら、

そんなトラブルを防ぐために、

正しい場所に正しい方法で設置するようにしましょう。

なお、据付けのガイドラインには以下のように記されています。

 

■据付け場所の選定ポイント

・お客様および隣接するご近所様の寝室の傍は避ける。

・ヒートポンプユニットの近辺(上方向含む)に

窓や床下通風口等の音の侵入口があれば、極力距離をとる。

・ ヒートポンプユニットの周囲に極力スペースを設け、壁や塀で音が反射しないように工夫する。

 

■据付け要領

・運転音や振動が増大しないように強固な台に据付ける。

・ベランダ、テラス、壁面及び高置き台等に据付ける場合は、

振動による音が発生しないように、十分な強度がある場所に据付ける。

また、防振ゴムを敷く等振動の軽減を図る。

・水平に据付ける。

みなさん、住まいるダイヤルによると、施工業者が

・「ガイドラインと異なる方法で設置しても問題ない」と説明した

・給湯機の据付説明書に記載された方法と異なる設置を行った

などの場合には、その責任を問える可能性があるとか。

しかし、施主が特に希望して設置場所を決定していた場合は、

責任を問うことは難しくなるそうです。

なお、ヒートポンプユニットの上にモノを置くと、

振動のために音を発することがあります。

近くにモノを置いた場合も、通風を阻害されて性能が低下したり、

運転音が大きくなることがあるので注意しましょう。

 

マイホームのご相談は是非、グッドホームまで(^^)/

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