スタッフブログ

こんなときどうするの?…子ども部屋を交換する(^^♪

2020/09/23

みなさん、こんにちは。

今日は、「子ども部屋を交換する」というテーマでお話しします。

同じ広さの子ども部屋でも、場所によって使い勝手は異なります。

 

それがきっかけできょうだい喧嘩を繰り返したり、

「お兄ちゃんだけ1人部屋でずるい!」

と、間仕切りなどのリフォームをねだられることがあります。

そんな時は、子どもたちの部屋を交換してみましょう。      

 

違う部屋で暮らすと、それぞれの長所と短所が分かります。

「〇年おきに交換しようね」

とルール作りをすれば、整理整頓の習慣づけにも役立つかもしれませんよ。

 

マイホームのご相談は是非、グッドホームまで(^^)/

 

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【 親世帯との近居トラブルを防ぐ方法 】

2020/08/31

こんにちは。

あなたは、『近居』に興味がありますか?

近居とは、親世帯と子世帯が近い場所に住むことです。

「二世帯同居のように距離感ゼロだとつらいけど、

困った時に助け合える、程よい距離感で暮らしたい」

という方に人気です。

ちなみに、『近い場所』の距離感は、

・歩いて行き来できる程度

・直線距離で500mほど

・同一校区内

・車で30分以内

といった感じで人それぞれです。

 

なお、近居を推進する自治体は、

そのための新築やリフォームなどに対して補助金を支給しています。

支給条件や金額は自治体によって異なるので、

ホームページなどで確認してください。

 

ところで、近居にもデメリットはあります。

私が思う最も大きなデメリットは『過干渉』です。

「お互いのプライバシーを尊重するため、ある程度の距離は置きたい」

という人にとって、過干渉は大きなストレスになります。

例えば、ご主人の親世帯と近居する奥様の中には、

子育てや家事、近所付き合いや親せき付き合いまで干渉されて、

苦労している方も少なくないといいます。

反対に、

「子育ては手伝ってほしいけど介護はしたくない」

という子世帯に都合良く利用されることにストレスを感じる親世帯もあるとか。

程よい距離感って、本当に難しいですよね。

そんなトラブルを防ぎ、良い関係の近居を楽しむためには、

・賃貸住宅で、一定期間の「お試し近居」をしてみる

・近居したい理由、近居しなければならない理由を明確にする

・してほしいこと、してほしくないことを事前に伝え合う

・介護について、夫婦間や兄弟間で事前に話し合う

といった準備も必要ではないでしょうか。

 

新居が完成すると、簡単に引っ越すことはできません。

育った時代や環境が違うので、

お互いの考え方や価値観のズレに苦労するかもしれません。

しかし、だからこそ学びや発見を楽しめる機会もあるはずです。

 

もし近居後のトラブルが心配なら、

・訪問する際は、必ず事前に電話する

・早朝や夜など、訪問してほしくない時間を伝え合う

・万一に備えてお互いに合鍵を渡すが、留守中に許可無く立ち入らない

などのルールを、新築前に作った方が良いかもしれませんね。

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

 

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自然災害のリスクに備えましょう!!

2020/08/28

■水害リスクの情報提供

昨年7月、国土交通省は不動産関連業界5団体に

『不動産取引時のハザードマップを活用した水害リスクの情報提供』

を依頼しました。

これにより、宅地建物取引業者は、

契約が成立する前に取引の相手方等が水害リスクを把握できるよう、

対象となる宅地や建物が存する市町村が

作成・公表する水害(洪水・内水・高潮)ハザードマップを提示し

購入検討中の宅地や建物の位置等の情報提供をすることになりました。

今の段階では協力依頼という形ですが、8月28日からは義務化され、

重要事項説明の対象項目となります。

 

■ハザードマップ

今年の豪雨災害でも痛感しましたが、

人間の力で水災害の全てを防ぐのは不可能といえるでしょう。

そのため、各自治体は洪水や土石流などを防ぐ対策と併せて、

新型コロナを考慮した避難先確保に努めています。

また、各家庭にハザードマップを配布したり、

ネット上での情報公開も行っています。

近年の水災害を受けて、各自治体では災害リスクの見直しをしています。

新築候補地を比較する時は、

最新のハザードマップで災害リスクの比較も行いましょう。

 

■リスクに応じた対策を

もし,みなさんが、

「浸水リスクはあるけど、どうしてもこの土地に住みたい」

という状況なら、リスクに応じた対策を講じましょう。

国交省が推奨しているのは、

・盛土で敷地全体を高くする(地盤強化対策が必須)

・家の基礎を高くする(1階をガレージにするのも良し)

・防水性の塀で家を囲む(自治体によっては補助金あり)

・防水性の外壁で建物の防水性を高める(経年劣化抑制にも役立つ)

といった方法です。

 

また、建物だけでなく

家財の被害までカバーできる火災保険の検討も欠かせません。

浸水、強風、積雪など、地域によってさまざまなリスクがあります。

「今まで無事だったからこれからも大丈夫」

と油断せず、大切な家族を守れる家づくりを考えたいですね。

 

マイホームのご相談は是非、グッドホームまで(^^)/ 

 

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☆シロアリ対策薬剤の長所と短所

2020/08/26

こんにちは。

木造住宅の耐久性を脅かす天敵といえば『シロアリ』。

築年数が長くなるほど、そのリスクは増します。

その被害を防ぐために使われる薬剤が、合成殺虫剤やホウ酸です。

と言っても、その違いは良くわかりませんよね。

そこで今日は、それぞれの長所と短所についてお話しします。

 

合成殺虫剤の長所は、殺虫効果が高いことです。

短所は、その効果が3~5年しか続かず、定期的なケアが

欠かせないことです。

揮発性で、人体の健康を脅かすこともわかっています。

そのため、高気密高断熱の住宅には不向きです。

一方、ホウ酸の長所は年数を経ても効果が衰えないことです。

自然界に存在する物質で、半永久的に効果が持続します。

といっても、合成殺虫剤のように人体やペットに害があるわけではありません。

というのも、腎臓がある生物はホウ酸を体外に排出できるからです。

逆に、腎臓が無い生物(ゴキブリやシロアリなど)がホウ酸を摂取すると、排出できないまま

体内に蓄積されます。

そのため、代謝が止まり死に至るわけです。

ただ、ホウ酸には水に溶けるという短所があります。

そのため、湿気や雨漏りがあると能力を発揮できません。

床下だけでなく、押し入れや玄関の湿気も大敵です。

国土交通省の調査によると、シロアリ被害の多くは、防除処理の保証期限が

切れてから数年の内に再発しています。

 

そのため、専門家による定期の床下点検を充実させ、再処理を含めたメンテナンスを、

適切な時期に実施することを提言しています。

しかし、最近の家づくりの方法では、人が床下に潜って作業するのは難しい

ですよね。

床下だけでなく、壁の間も被害を確認しにくいのが現状です。

 

そんな事情もあり、長期間効果を発揮するホウ酸の普及率は高まっています。

みなさん、新居で暮らし始めると、持ち家ならではの訪問営業に遭遇します。

その中には、シロアリ業者による『無料』床下点検もあります。

みなさんも聞いたことがあると思いますが、床下や天井など、一般の人が見えない

部分の無料点検からの高額契約による被害相談は、とても多いんです。

 

今日お話ししたことは、覚えておいて損はありません。

シロアリ予防にも悪徳業者対策にも、きっと役立つと思いますよ。

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

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無断侵入や無断撮影は控えましょう!

2020/08/19

こんにちは。

あなたは、施工中の現場を撮影したいと思ったことはありませんか?

 

土台や配管、壁の内側や天井裏など、

隠れる部分は特に記録に残しておきたいですよね。

将来、不具合が発生した時に役立つかもしれませんし。

とはいえ、施工中の新居は、まだみなさんの所有物ではありません。

敷地内のすべての管理責任は施工業者にあります。

ですから、敷地内に無断で立ち入るのは止めましょう。

もしそれが

「作業の邪魔にならないよう、誰もいない時間に行こう」

という優しい気づかいでもアウトです。

なぜなら、撮影に夢中になって新居に傷をつけたり、

ケガをする可能性はゼロではないからです。

作業中でもそれ以外でも、必ず許可を得てから立ち入るようにしましょう。

もしみなさんが、

「成長記録として、工程ごとに撮影しておきたい」

「子どもが大きくなったときに見せたい」

など、『記念』を目的に撮影していたとしても、

作業者の中にはそう思わない人もいるかもしれません。

例えば、作業者が

「自分の仕事を信用していないんじゃないか」

と疑心暗鬼になったり、

「施主の安全確保のため、撮影中は作業を止めるので予定通り進めない」

「作業の邪魔をしないよう休憩中に来てくれるが、逆に休憩できない」

と困っているとしたら?

それが原因で信頼関係にキズが入ったら悲しいですよね。

そんなトラブルを防ぐには、

・作業中に撮影する時は事前に連絡する

・あらかじめ、撮影可能な時間帯を聞いておく

・作業者に無断で撮影しない

・撮影は短時間で終える

などの配慮が役立つのではないでしょうか。

みなさん、施工中の現場には木くずや釘などがあるかもしれません。

 

来客用のスリッパを用意している現場もありますが、

自分の足に合うスリッパを持参した方が、動きやすいのでケガ防止に役立ちます。

手袋があれば、さらに安心でしょう。

ただし、足場を上っての撮影は危険です。

 

高い場所を撮影したい時は、作業者か現場管理者などに必ず相談してくださいね。

 

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2020年 夏季休業のお知らせ

2020/08/07

平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、下記期間を夏季休業とさせていただきます。

 

【 2020年8月11日(火)~8月16日(日)】

 

※休業中にいただいたお問合せについては、通常業務開始日より順次

ご対応させていただきます。

ご了承くださいますようお願い申し上げます。

 

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こんなときどうするの?…洗面台の腰痛対策(^^♪

2020/07/29

 

みなさん、こんにちは。

今日は、「洗面台の腰痛対策」についてです。

 

腰痛持ちの方にとって、洗顔って本当につらい作業ですよね。

前かがみになると腰がズキズキと痛むし、膝を曲げて高さを合わせようとする

と膝頭が収納扉に当たって痛いし…。

 

(そのせいか、スタッフの膝には常に青あざがあります^^;)

みなさん、今より背の高い洗面台にすると、前かがみの角度を減らせます。

 

下に収納スペースが無い、車いす対応の洗面台にすれば、膝頭に青あざを作ることもありません。

 

程よい高さの椅子に座って洗顔することもできるので、腰の負担を減らせますよ。

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

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庭の無駄遣いを防ぐ方法(^^♪

2020/07/27

こんにちは、みなさん。

新築をきっかけに、ガーデニングやバーベキューなど、

庭で楽しめる趣味を始める方って多いですよね。

その一方、庭の活用方法がわからないまま放置し、

雑草取りにうんざりしている方もいます。

庭の面積やその購入価格を考えると、かなり勿体ない使い方ですよね。

庭を有効に使うには、

それぞれの使い方を明確にする必要があります。

例えば、

・勝手口前の庭は、物置とバーベキュー用

・リビング前の庭は、子どもやペットの遊び場

・最も日当たりが良い庭は、ガーデニング用

・玄関前の庭は、駐車・駐輪スペース

というように。

 

バーベキューをするなら、外からの視線対策も欲しいと思いませんか?

近くに物置があれば、道具等の出し入れがラクです。

ガーデニングをするなら、近くに水道があると便利です。

雨水タンクを設置すれば、水道代を減らせます。

自治体の助成金を利用すれば、雨水タンク購入の負担も減らせます。

(大きさや設置方法、助成額などは自治体によって異なります)

子どもやペットのけがを防ぎたいなら、

小石が混じった地面より芝生の方が安心です。

人工芝にすれば、初期費用は増えますが手入れの負担を減らせます。

塀などを設ければ、道路に飛び出すのを防げます。

ほかにも、用途は特にないものの、

隣家との距離を保つために欠かせない『余白』の役目を持つ庭もあります。

雑草対策と防犯対策を兼ねるなら、

防草シートの上に防犯砂利を敷くのもいいですね。

背の高い庭木を植えれば、緩やかに視線を防ぐこともできるでしょう。

このように、それぞれの庭の使い方を考えると、

そこに必要な設備や費用が見えてきます。

外構費用を事前に予測できれば、予算オーバー防止にも役立ちます。

外構業者に依頼する際も、イメージを伝えやすくなります。

 

さて、みなさんは 庭のどこでどんなことをしたいですか?

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/ 

 

 

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こんなときどうするの?…玄関の手洗い場(^^♪

2020/07/10

みなさん、こんにちは。

今日は、「玄関の手洗い場」についてです。

新型コロナの影響もあり、いつも以上に衛生面も気を付けて

生活したいですね!!

玄関の近くに手洗い場があると、帰宅してすぐに手洗いうがいが

できるのであると便利ですよね。

来客にも案内しやすいし、外出前の身だしなみの確認にも重宝します。

 

玄関はスペースが限られていますが、コンパクトな製品は豊富なので

ぜひ探してください。

なお、設置の際は、必ず床と壁の水濡れ対策を施すようにしましょう。

 

みなさん、

「タオルを共有するのは、衛生的にちょっと…」

という場合、ペーパータオル置き場の確保も忘れないでくださいね。^^

 

 

     マイホームのご相談は是非、グッドホームまで(^^)/

 

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家づくりにオンラインを利用する時の注意点 !!

2020/07/08

■対象エリアは全国とは限らない

以前は対面相談しかできなかった

フィナンシャルプランナーや保険業者、金融機関など、

家づくりに役立つ業者が次々にオンライン相談を始めています。

資金計画の相談、保険の見直し、住宅ローン選びなど、

自宅でできることが増えるのはありがたいですね。

ただし、業者によっては対象エリアを限定する場合があります。

「ネットだから住所は関係ないはず」

と油断せず、対象エリアは最初に確認しましょう。      

 

■オンライン利用の際、気を付けたいこと

・通信料は自己負担なので、Wi-fi環境を整える。

・不正アクセスや情報漏洩を防ぐため、フリーWi-fiを使わない。

・自身の背景が相手に見えても問題ない状態か、事前にチェックする。

・お互いの声を聞き取りやすいよう、静かで安全な環境を整える。

・録画や録音を行う際は、必ず相手の許可を得る。

・第三者は勿論、家族を同席させる場合も、事前に相手の許可を得る。

・通信環境などの事情により中断した場合に備え、

再ログイン(URL、パスワード等)の準備をしておく。

・画面上の資料を見ながら話す時は、できるだけ大きな画面を用意する。

(スマホよりタブレットやPCを)

 

■ヘッドセットがあると便利

「大きな声で話せない」

「相手の声を自分以外の人に聞かれたくない」

「自分の周囲の音を相手に聞かれたくない」

という時に便利なのがヘッドセットです。

Bluetoothを利用した無線タイプもありますが、

通信の安定を優先するなら、

プラグやUSBコネクタなどの有線タイプが安心でしょう。

必ずしもヘッドセットを使う必要はありませんが、

周囲の音が遮断されて集中力を高められるだけでなく、

相手の声を聞き取りやすくなるので、結構重宝しますよ。^^

 

■就活

今年の就活は、WEB説明会やWEB面接など、

そのほとんどをオンラインで行う企業が増えています。

「交通費はいらないし、自宅でできるから楽でいいなー」

と羨ましがられる就活生もいるそうですが、

「企業とのやり取りを家族に聞かれるのはちょっと…」

とか

「自宅だからこそ気持ちの切り替えが難しい」といった声も…。

面接で話す内容だけでなく、

背景や周囲の物音まで相手に届くことを考えると、

オンライン就活も何かと大変ですね。^^;

 

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