スタッフブログ

床材について

2018/06/29

床材とは、建物の内部に張ってある材料のことです。

種類は無垢材、合板材、ビニール系、コンクリート、タイルなどがあります。

多く使用されているのは合板材です。

合板材とは表面に薄い板を貼って下に厚みのある合板でできています。

メーカーによりますが、材質、表面材の種類と表面コート等があります。

無垢材は、木の種類にもよりますが床には硬い木を使用するのが昔から引き継がれていますが、現在は柔らかい木等を使用するようになってきています。

ビニール系は主に水を使用する場所等に使われています、洗面所、トイレ等、また店舗、病院等使用されています。

コンクリートは、土間床や駐車場などに使用されます。

主に外部になります。

タイル床は玄関、キッチンの床等に使用されます。

床材の種類は様々ですが、使用目的によって材質が変わります。

 

各目的に合ったものを選んでいきましょう♪

 

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騒音による睡眠障害を予防するために

2018/06/28

あなたは、今まで何回引っ越しをしましたか?

引っ越し先で就寝したとき、それまで住んでいたところより騒音がうるさくて

眠れずに困ったことはありませんか?

30デシベルを超える騒音は、睡眠に影響を与えるといいます。

もし今、皆さんが騒音による睡眠妨害に悩まされているならスマホに測定アプリを入れるなどして調べてみるといいですよ。

現役医師の徳田安春先生は、自身のメルマガで、騒音がもたらす健康被害について紹介しています。

騒音による健康被害と言えば難聴をイメージしますが、その他にも睡眠障害や認知障害、高血圧や脳血管障害、心筋梗塞等の心血管疾患など、さまざまな症状があるそうです。

就寝したい時間帯に騒音が聞こえると、寝つきが悪くなったり眠りが浅くなります。

その状態が長く続くと、心身に悪影響が出ます。

疲れが抜けにくくなったり怒りっぽくなったり…。

もしかすると、皆さんにも経験があるかもしれませんね。

(夏の夜、毎日のようにバイクの集団走行が続いた年は、あるスタッフもそうなりました。^^;)

では、睡眠時間帯の騒音からあなたや家族を守るにはどうしたら良いのでしょう。

最も良いのは、騒音が少ない地域に住むことです。

しかし、利便性の良い土地はそれなりに交通量があるのであまり現実的とは言えませんよね。

それなら、住宅の防音性を高める方向で考えてみましょう。

窓の防音性は、壁より劣ります。

その対策として

・防音性の高い窓を設置する

・通りに面している壁や寝室の窓を小さめにする

などの方法があります。

遮音性の高いカーテンを併用するのもいいですよね。

なお、吹き抜けの近くに寝室を設けると、1階の物音が気になる場合があります。

家族より早い時間帯に就寝する人にはお勧めできない位置です。

どの程度の騒音をストレスに感じるかは人それぞれです。

もし皆さんが物音に敏感なら、打ち合わせの際に業者に対策を相談しておきましょう。

 

 

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浴室について

2018/06/27

浴室の種類には2通りあります。

在来浴室、ユニットバスがあります。

在来浴室は昔からある作り方で壁はタイル又は石貼り、床も同じ天井は耐水性のある材料を使用しています。

浴槽は木材、ステンレス、大理石などがあります。

工事期間は約2週間ぐらいかかります。

 

ユニットバスは各メーカーで種類がありますが、工場で生産して現場で組み立てる工法になります。

工事期間は約3日ぐらいで施工です。

 

現在はユニットバスがの占める割が多く在来浴室は少ないです。

在来浴室メリットは自由性があり、高級な素材が使えます。

デメリットは、防水をしっかりしないと漏水があります。

そして何より掃除が大変なんです・・・

 

ユニットバスのメリットは、各ショールームに展示してあり体感ができること。

防水性が高くて掃除が楽なことです♪

デメリットはサイズが決まっていて自由性はない、商品によりますが高級感がないのもあります。

ですが、色々なタイプの商品がありますので、選択肢はたくさんあります!

 

浴室のリフォームをご検討中の方は、是非グッドホームまでご相談ください(^_^)/

 

 

 

 

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先進医療と保険金受取の際にかかる税金

2018/06/26

こんにちは、グッドホームの大澤でございます。

 

今回は、「先進医療と保険金受取の際にかかる税金」について、Q&Aでお伝えして参ります。

 

Q:公的な保険が適用にならない「先進医療」とはなんですか?備える必要があるのでしょうか?

 

A:最近はCMでも「先進医療」という言葉をよく聞きますよね。

公的医療保険では、保険対象の診療と保険対象外の診療の併用は原則禁止とされています。

しかし例外的に併用が認められるケースとして「先進医療」があります。

特定の大学病院などで研究・開発された難病などの新しい治療や手術などが、ある程度実績を積んで確立されると、「先進医療」として厚生労働省により認められます。

先進医療の技術料は公的医療保険の対象外で、全額自己負担となります。

その他の診察料、検査料、投薬料、入院料などは公的医療保険の対象となります。

 

それでは、実際にどのような負担になるのかモデルケースを見てみましょう。

一か月の医療費が200万円かかり、うち100万円が先進医療で残りの100万円は

公的医療の対象とします。

このケースでは、先進医療100万円は全額自己負担で、保険対象100万円のうち3割(30万円)が自己負担ですが、高額療養費制度が使えますので、標準報酬月額に応じた87,430円が公的医療保険の自己負担額となりますので、今回の自己負担額は合計1,087,430円となります。

 

先進医療の費用は少額なものから高額なものまで医療技術、医療機関によって様々です。

では、先進医療にはどんな治療例があるのでしょうか。

実は、年間実施数が一番多い治療例は、上から4番目の「多焦点眼内レンズを用いた水晶体再建術」となっています。

これは何かというと、白内障の手術のことです。

白内障で用いるレンズが先進医療となっているのです。

身近ですよね。

白内障だったら自分も受けるかもしれない、そんな先進医療もあるのだな、と思われるのではないでしょうか。

 

そして、この中でも一番高額な治療は276万円(平均)の陽子線治療です。

陽子線は放射線の一種で、この放射線を用いて「ガン」などの治療を行うものです。

一般的なガンの治療というのは切って治す、ということでガン細胞だけではなくその周りの正常な細胞まで大きく切り取り、体への負担が大きくあります。

それに比べ、陽子線治療は、正常な細胞にほとんど影響することなくガン細胞に到達します。

陽子線照射による身体的な負担はほとんどなく、外科的手術が困難な状態や高齢者に対しても、比較的安全に治療することができることと、1回の治療時間が15~30分程度で、入院する必要もなく外来での治療が可能というメリットがあります。

 

現代は、ガンは「克服できる病」と言われています。

医学の進歩は目覚ましく、治療の選択肢を多く持てるというのは「安心」につながります。

とはいえ、全額自己負担というのはライフプラン上不安ですよね。

そのため、民間の保険会社の「先進医療特約」というものに加入しておけば、保障の対象となりますので、貯金を守りながら治療の選択肢を増やす、という面からみても加入の検討をお勧めいたします。

 

Q:満期になって受け取る保険金や、入院などで受け取れる保険金に税金はかかるの?

 

A:生命保険に加入する際に、こういう状態になったら保険金がいくらもらえる、といったお話は聞いているけれど、保険金をいざ貰う時に支払う税金までしっかりとお話を聞いている、といった方は少ないのではないでしょうか。

まず、税金がかかる保険とかからない保険に分けて整理しましょう。

 

【保険金(給付金)受け取りの際に税金がかからない保険】

  • 入院をしたときに受け取る医療保険の入院給付金

不慮の事故や疾病などで受けとる給付金は「非課税」と法令で定められています。

※就業不能保険の就業不能給付金も、同じく非課税です。
【保険金受け取りの際に税金がかかる保険】

  • 満期保険金
  • 死亡保険金
  • 個人年金

大きく分けると、税金が掛かる保険の種類はこの3種類となります。

では、具体的にどのような税金がかかるのでしょうか。

このように保険料の負担者と保険金受取人が誰なのか、という事によって、かかる税金も所得税・贈与税・相続税と変わってきます。

満期金や個人年金などの保険で、自分で積み立てているのに受取の時に税金がかかるなんて・・・と思われる方もいらっしゃると思います。貯蓄の一つと考えられている場合には、どのような積み立て方が一番メリットとなるのか、税金も含めて考えてみましょう。

また、貯蓄をしたくても中々貯蓄ができないという方には、このような強制的な貯蓄の仕組みが結果的に良いケースもあります。総合的に考えていきましょう。

教育資金、住宅購入、老後の備え、それに伴う保険など、具体的にお金の「見える化」をすることで、将来の不安は軽減されます。

わからないことは、是非、グッドホームへ相談してみて下さい!

 

 

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夏バテ予防~食べ物~

2018/06/25

最近は梅雨だというのに、真夏のような暑さの日が続いていますね!

これでは身体がついていきません((+_+))

 

夏前ですが、夏バテしてしまうこと間違いなし!!

夏バテ気味だな、と思ったら胃腸を労わるために負担の少ない優しい食べ物選ぶ方が多いとおもいます。

下痢などの症状がすでに現れている場合は、消化にいい物を食べる必要もありますが、疲れや体の怠さを感じている時であれば、そのような食べ物は体力がつかないため返って逆効果となってしまいます。

気温が高いと基礎代謝が上がります。

基礎代謝が上がると体内のたんぱく質が多く消費され、エネルギーの消費も増えるので血液中の糖分をエネルギーに換えるビタミンB1も必要となります。

このことから、失われたたんぱく質とエネルギーを生み出すビタミンB1が含まれた食べ物を摂取することが、夏バテには有効と考えられます。

そしてその2つが含まれている食べ物は、豚肉です。

疲れを感じ始めた頃に豚肉を食べて、疲労回復を促すことで夏バテを回避することができるのです。

そして夏バテ気味から完全な夏バテになってしまったら、豚肉やうなぎなどのこってりした物は口に運びづらくなりますよね。

そんな時は、夏野菜を使ったラタトゥイユを作ってみるのはいかがでしょう。

トマト、きゅうり、なす、かぼちゃなど、旬の野菜には豊富な栄養がたくさん含まれていますし、ラタトゥイユは冷たい食べ物なので、食欲がない場合でも食べやすいと思います。

また、同じ野菜を使って野菜スープを作るのもよいと思います。

冷たい食べ物よりも温かい食べ物の方が胃腸に負担が掛からないため、体力の回復は早まります。

どちらも野菜を切って煮こむだけで簡単にできますから、夏バテを感じたら是非この2つを試してみて下さいね(^_^)/

 

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平針分譲の続き

2018/06/22

いよいよ、建て方です。

 

以前にも、紹介しましたが1日で大工さんが家の形を組み上げていく、工事です。

 

今回は、敷地内にクレーンを据える事が出来ないので、道路を片側通行止めして作業します。

 

警察から許可をもらって、行います。

 

今回のクレーンは、いつもとは違うタイプのクレーンを使用します。

 

ピタゴラスと言うクレーンで、ブーム(竿みたいな所)が途中で折れ曲げる事が出来るクレーンです。

 

電線などが手前にあると、邪魔して通常のクレーンだと敷地奥まで届きません。

 

このピタゴラスですと、折れ曲がって届くことが出来、作業がスムーズに行えます。

 

今回も安全で無事に作業を終える事が出来ました。

 

職人さんのお陰です。

 

どうです、面白い家でしょ(^_^)

 

完成が楽しみです♪

 

 

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出産に関わるお金

2018/06/21

こんにちは、グッドホームの大澤でございます。

つい先日ご相談を受けたお客様ですが、これから出産を控えているとのことで、
マイホームの頭金をどうするか、と悩まれておりました。
どのくらい出産費用を手元に残しておかなくてはいけないのでしょうか?
実はよく聞かれるご質問です。
初めてのご出産だと、お金がどのくらい必要なのか分からず不安ですよね。
今月は、臨時号として出産に関わる『お金』に関することをお伝えいたします。

 

1. 妊婦健診の助成金

妊娠してから出産までには、平均14回程度の検診を受ける必要があります。

1回の検診は、約5千円から1万円かかります。この場合は、健康保険が対象にならないため、かなりの出費となってしまいます。

各自治体によって内容は異なりますが、母子手帳の交付の際に、妊婦健康診査受診、超音波検査受信、子宮頸がん検診が無料になる受診券が受け取れます。

皆さんのお住まいの地域の市役所などで確認してみてくださいね。

 

2. 出産育児一時金  ~出産をサポートするための制度~

子ども1人あたり42万円が支給されます。

※双子の場合は84万円、三つ子の場合は126万円が支払われます。

下記は厚労省の出産データによるものですが、出産にかかる費用はまとまった大きなお金を準備しなくても、この一時金でおおよそ賄っていけそうですね。

【出産育児一時金を受け取る条件】

1.国民健康保険か健康保険に加入していること

2.妊娠85日以降の出産であること

育児休業給付金も出産手当金と似ており、育児休業中に給料の1/2が雇用保険から支給されるという制度です。育児休業前に2年間以上働いており、雇用保険に入っていると対象となります。

出産するときは「出産育児一金」、生後8週間より前は「出産手当金」を受け取れるので、そのあとに受け取れる給付金です。

 

3.出産手当金 ~産前産後の収入減少をサポートするための制度~

出産のための休職で、給料が会社から支払われていない場合に支給されるものです。

勤務先の健康保険に入っており、妊娠・出産で仕事を休み(産前42日、産後56日)産後職場復帰をする方が対象となります。給料の3分の2の金額が休んだ日給分支給されます。(職場の健康保険組合に請求)※国保は対象外です。

【支給の条件】
・勤務先が加入している健康保険の保険料を自分で払っていること。
※正社員でなくても自分で保険料を支払っていれば、契約社員・パート・アルバイトでも対象になります。ただし、国民健康保険の加入者や、家族の扶養になっている人は対象外です

・産休を取っていて(産後は職場に復帰する前提であること)、産休中の給料が支払われてないこと(賃金が支給されている場合は、その差額のみが支給されます)

 

4.高額医療費控除 ~かかった医療費の一部を税金から控除する制度~

申告する前の年、1年間の医療費が10万円を超えた場合、確定申告時にその差額分の医療費控除が受けられます。

出産費用に関しては、自治体からの補助金や、出産育児一時金、高額療養費制度

からの支給、民間の保険会社からの給付金を差し引いた医療費が対象となります。

また、単独の医療費ではなく、年間の家族全員の医療費の合計金額が対象

なりますので、申請のためにも、領収書などを集めておくとよいでしょう。

また、妊娠・出産に関しては、公的健康保険の対象外ですが、合併症や帝王切開、吸引分娩など医学的な処置が行われた場合には、健康保険が適用されます。窓口負担3割で、高額療養費制度の対象にもなるので覚えておくといいですね。

住んでいる地域によってはお祝い金が支給される自治体もあります。金額は30~35万円くらいが相場ですが、実際には差があります。また、名称も自治体により異なりますので、妊娠を考えている場合には聞いておくと安心ですね。

 

どうでしょうか?

そんなに大きなお金をご準備することなく、出産を迎えられるということがお分かり頂けたのではないでしょうか。

色々な制度ですが、まず奥様が国保なのかご勤務先の健康保険なのかによって支給額が大きく変わります。また、出産に伴い退職してしまうのか休職とするのか。

今後の事も考えて、よくご家族でお話しされてくださいね。

 

今回のケースのように、いざ出産を控えてお家の建築を考えられる方も多いと思います。お手元にある自己資金を、どのように使うのがご自身の将来の為になるのか、

そして正しい使い方なのか。

わからないことは、是非、グッドホームへ相談してみて下さいね!

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瑕疵(かし)担保保険とは

2018/06/20

住宅瑕疵担保責任保険協会 新築住宅を供給する事業者には、住宅のお引き渡しから10年間の瑕疵保証責任が義務付けられています。

 

住宅の瑕疵とは、約束どおりの性能、品質、が確保できていないことです。

 

例えば、住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態が「瑕疵」です。

この場合、売主または請負業者は、補修により必要な性能を確保する義務があります。

 

この「瑕疵」が発生した場合(事故といいます)の補修費用を補償するのが『住宅瑕疵保険』です。

瑕疵担保責任がある事業者が保険を申し込み、契約をします。

保険の申し込み後に、建築士の検査員が瑕疵そのものを予防するために保証対象部分の検査を行い、一定の品質を確保します。

保険期間内に保険対象者の事故が起きた時に、事業者が倒産・廃業していたら、購入者(住居者)が直接保険法人に保険請求ができます。

補償をうけられる対象となる部分は、耐震性能に重要な「構造耐力上主要な部分」と、雨漏り等を起こさないための「雨水の浸入を防止する部分」の基本的な性能部分です。

お家を買うことは、一生に一度の大きな買い物です。

グッドホームでは基礎構造に不備がないように、丁寧に、そして念入りに確認を行っていますので、このようなことはありません!!

 

お家の事でのご相談は、是非グッドホームまでヽ(´▽`)

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新しい分譲物件のご紹介♪

2018/06/19

天白区の平針駅の近くで、分譲住宅の工事が始まりました。

 

どうです、ちょっと変わった形の土地でしょ、ここに2階建ての3DKの住宅を建てます。

 

車も2台停めれる予定です。

 

部屋の形は、もちろん長方形、正方形ではありません。

 

パズルのように、キッチン、お風呂、洗面、トイレ、階段、玄関をはめ込んでいきます。

 

知恵の輪も混ざってるかな?

 

このような形の建物は、職人さんの腕の見せ所です。

 

今から、職人さんの嬉しい悲鳴が聞こえてきそうです。

 

皆さん、出来上がっていくのを楽しみにして下さいね。

 

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子育て診断会のご案内☆

2018/06/18

子育てにお悩み中のパパさん!ママさん!!

お子様の個性と才能を発見できる『子育て講座』を開催します☆

名古屋市近郊ではここでしか受けられない、貴重な講座です(*^_^*)

 

 

自分の子どもなのに理解できない・・・!!

なんでこうなってしまうの??!!

 

育児あるあるですね・・・

子どもも1人の人間。

すべて一緒ではないので、理解できないことがあってあたりまえです!

 

ですが、諦めないでください!!

違うからこそ知っておくといい情報があります。

それがお子様の個性や特性です。

知っておけば、子どもとの接し方や、声かけがスムーズに行え、お互いにストレスフリーな生活を送ることができますよヽ(^o^)

 

 

7月1日(日)  10:00~17:00

グッドホーム本社にて開催いたします♪

  • 1組30分ぐらいの相談時間です
  • 対象年齢の目安として、小学生までのお子様
  • 限定10名様とさせて頂きます
  • ご予約の上、ご来場願います(ご予約受付期限は6月22日(金)まで)

 

お待ちしておりますヽ(^o^)

 

 

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