スタッフブログ

洗面所と脱衣所が別だったら良かったのに!

2019/07/30

日本の一般的な住まいでは、トイレと浴室は別々です。

「そんなの当然でしょ?」

と思うくらい一般的なことですよね。

そして、洗面所が脱衣所を兼ねているのも一般的です。

「それも当然でしょ?」

と思いますか?

それとも、

「確かに一般的だけど、不便に思うことも少なくないな」

と思いますか?

洗面所が脱衣所を兼ねていると、浴室を使用している間、ほかの人は洗面所を使用できません。

もし、思春期の娘の入浴中に父親が洗面所を使用したら大変です。

場合によっては、何年も口をきいてもらえなくなります。

実際、風呂上りに脱衣所として使用しているとき、家族が洗面所として利用するために入ってきて、お互いに気まずい思いをした人の話はよく耳にします。

 

洗面所が脱衣所を兼ねていると、当然そこには洗濯機があります。

洗剤や洗濯かごなどもあり、生活感が丸出しです。

『子供の友達が遊びに来たら洗面所で手を洗うことを約束事にしている』

など、来客が洗面所を使う機会が多いのなら、脱衣所に洗濯機や洗濯関連グッズを置き、洗面所を独立させた方が、ストレスを減らせるかもしれません。

 

トイレと浴室は別々、洗面所と脱衣所は一緒…。

ここ数十年は畳よりフローリングが主流…。

そういったことは、あくまで一般的なケースです。

家族のための家づくりですから、『一般的』という言葉に縛られる必要はありません。

柔軟な発想を楽しんでくださいね。

 

マイホームのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/

 

 

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エアコンについて

2019/07/29

今年の梅雨は長引いています・・・

湿度もあり、蒸し暑い日々が続いています。

暑さでエアコンを使用し始めているご家庭が多いと思います。

 

皆さんは、エアコンのフィルターの掃除をしていますか?

業者に頼んでいる方、ご自分でお掃除される方、色々な方がいると思います。

エアコンのフィルターは2週間に1回掃除した方が良いと言われています。

こまめに掃除すれば、電気代の節約だけでなく、カビの抑制も期待できるからです。

とはいえ、2週間おきに掃除をするって結構大変ですよね。

それに、カビ臭や埃っぽさが気になっていても、

「肩が痛くて腕が上がらない」

「エアコンの下にあるベッドやテレビの移動や養生が面倒で…」

という場合もあるでしょう。

 

皆さんのお家ではエアコンの下に、家具などを置いていますか?

エアコンの下にベッドを置くと、吹き出し口から放出される温風や冷風がベッドを直撃します。

すると、ベッドのダニやホコリは部屋全体に拡散されます。

エアコン内にカビがあれば、その胞子も部屋に広がります。

それが原因で、呼吸器系の疾患を発症することがあります。

就寝中に冷風や温風が身体に直接当たるのが原因で、風邪や肌の乾燥のほか、睡眠の質の低下に悩む事例もあります。

 

また、エアコンの下にテレビなどの家電を置くと、エアコンの水漏れが原因で故障することがあります。

家電が発する静電気が引き寄せたホコリは、掃除の手間を増やすだけでなく、故障や発火のリスクも生み出します。

 

理想は『何も置かない』ことです。

掃除の際、『モノを移動させる』という手間があると、それだけで掃除を面倒に感じませんか?

移動させるのが面倒で適当に掃除したり、掃除の回数を減らしたり…。

それを防ぐ最も簡単な方法は、『エアコンの下に何も置かないこと』です。

 

やむを得ず家具を置く場合は、

・扉付きなど、ホコリが付きにくく掃除しやすい家具を選ぶ

・キャスター付きなど、移動しやすい家具を選ぶ

等の対策を検討しましょう。

 

なお、業者がエアコンクリーニングを行う際は、エアコンの下や周囲をシートなどで覆ってから作業します。

場合によってはベッドに乗って作業することもあります。

エアコンの買い替えや修理の際も同様です。

エアコンの下や周囲に家具や家電を配置する時は、健康リスク、掃除の手間、プライバシーなど、考えることはたくさんありそうですね^^;

 

 

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広すぎる敷地は、ストレスの原因になる?

2019/07/26

昨日『土地探しのポイント』でチェックすべき項目についてご紹介をしました☆

 

土地を選ぶ際、利便性などの条件を満たす土地を、できるだけ安価で(もちろん適正価格の範囲内で)入手したいものです。

それが広い土地なら、何となく得した気分になります。

ですが、その広さは本当に必要かどうかを考える必要があります。

 

平成28年住宅市場動向調査によると、住み替え・建て替え後の住宅の延べ床面積の全国平均は128.9 m2、注文住宅取得世帯の敷地面積の全国平均は265.3 m2となっています。

 

あなたが希望する家の広さはどれくらいですか?

その家を建てるために、最低何坪の土地が必要なのか計算したことはありますか?

 

建物に対して土地が広すぎると、庭のメンテナンスが大変です。

土がむき出しの状態だと、雨の日はドロドロ。

建物が土で汚れることもあります。

雑草が生えて、草抜きに追われることもあります。

 

もちろん、広い庭で子供がのびのびと遊べたり、隣家の視線や音によるストレスを感じないなどの利点もあります!

 

土地の広さがストレスの原因にならないようにするために、

・何台分の駐車スペースが必要か

・隣家との距離はどれくらい必要か

・庭でどんなことをしたいのか

・雑草対策はどうするのか

・庭の維持管理のための労働や費用が家族の負担にならないか

などについて考え、程よい広さを導き出しましょう。

 

 

それぞれの土地には、建ぺい率や容積率、北側斜線規制など、様々な規制があります。

希望するプランがある程度明確で、それを実現できる土地を探しているのなら、施工業者と共に探すと安心ですよ。

 

マイホームのことでのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/

 

 

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土地探しのポイント

2019/07/25

注文住宅をお考えの方は、まず土地選びをします。

土地選びの際は、周辺環境だけでなく、その土地自体の状況も把握しなければなりません。

土地を選ぶ時にチェックしておいた方がいい項目をご紹介します(^^)/

 

◆環境

・建てたい広さの一戸建てを、余裕を持って建てられる面積があるか

・不整形や旗竿敷地など、土地の形状に問題はないか

・傾斜地や崖など、安全面に不安を感じる地形はないか

・道路との高低差で不便を感じることはないか

・日当たり・風通し・水はけは良好か

・駐車や出入りなどに必要な間口を確保できるか

・接する道路の方角・幅・交通量

・隣接地の状況(アパート・一戸建て・水田・公園・空き地など)

・隣家との境界線となる既存の塀に、傾きや亀裂はないか

・地盤は良いか

 

◆法的制限など

・建ぺい率・容積率

・用途地域

・住宅の高さを制限する、道路斜線・隣地斜線・北側斜線などはないか

・土地に隣接する道路は公道か私道か

・私道の場合、何らかの費用や責任・制限等があるか

 

 

 

先に気に入った土地を見つけ、その土地に合わせて家を建てる予定ですか?

それとも、最初に建てたい家のプランを決めて、それを実現できる土地を探そうと考えていますか?

それによって、チェック項目の優先順位は変えてみてください。

 

マイホームのことでのご相談は、是非グッドホームまで(^^)/

 

 

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みよし市西荒田

2019/07/24

みよし市西荒田地区にある土地のご紹介です!

すみやすい街ランキングにも入る、愛知県の中で人気の高いみよし市☆

みよし市の中でも穏やかでゆったりとした地域の西荒田に7区画の土地をご用意しました!

毎日の暮らしにとても便利な立地です☆

好評販売中となっております!!

詳しいことは、是非グッドホームまで(^_^)/

→→ 西荒田(土地):物件情報・問合せ先

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【現場情報】北山台分譲~Part16~

2019/07/22

愛知郡東郷町北山台B棟のご紹介です!

フェンスが完成しました!

まもなく完成となります!!

好評分譲中です!!

ご希望の方は、グッドホームまでご連絡ください(^_^)/

前回のブログはこちら↓

【現場情報】北山台分譲~Part15~

 

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【現場情報】I様邸~Part16~

2019/07/19

I様邸です。

ついに完成しました!!

『細部にまでこだわったデザイン 奥様大満足の家』をコンセプトに、

ご家族様の夢が詰まった、マイホームです(*^^*)

細かいところまでこだわった、奥様自慢のマイホーム!

ご家族様のご希望通りに完成しました☆

 

お家のことでのご相談は、是非グッドホームまで(^_^)/

 

前回のブログはこちら↓

【現場情報】I様邸~Part15~

 

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ボーナスによる繰り上げ返済について②

2019/07/18

前回、ボーナスによる繰り上げ返済について お話ししました。

設備交換、外壁や屋根のメンテナンス、家電や車の買い替え、教育費…。

全部を合計すると結構な金額になりますよね…。^^;

 

 

ところで、繰り上げ返済をする際は、

・返済期間を減らす

・返済額を減らす

のどちらかを選ぶことになります。

ご自身に向いているのはどちらかを知ることが大切です!!

 

■返済期間を短縮する

繰り上げ返済する時期が早ければ早いほど利息を減らせるので、その分お得感が増します。

・メンテナンス費用などの積み立ては順調

・予備費の貯蓄は万全

・月々の返済額は今のままで問題無い

・心理的な負担を少しでも早く減らしたい

といった方に向いている方法です。

 

なお、ボーナス払いを併用している場合、

・月払いとボーナス払いの両方に充当して、どちらも期間短縮する

・ボーナス払いの分だけ期間短縮する

のどちらかを選べます。

 

■月々の返済額を減らす

転職や教育費の増大などで収支の計画が狂い、毎月の返済を負担に感じている方に向いています。

とはいえ、メンテナンス費用や予備費の確保が計画通りに進んでいないなら、繰り上げ返済で月々の返済額を軽減するより、手元の資金を増やすことを優先した方が良い場合もあります。

 

 

どちらかを選ぶ時のポイントは、『お得感より安心感』を大切にしましょう☆

完済時期が定年後に設定されているのなら、まずは定年までに完済できるよう、『返済期間短縮型』を選んだ方が良いでしょう。

その後、毎月の返済額を少しでも抑えたい時は『返済額軽減型』を、返済額がそのままで問題無い時は『期間短縮型』を、家計の状況に合わせて選ぶようにします。

常に返済期間短縮型を選んだ方が総返済額を減らせますが、それが原因で日々の暮らしが困窮しては意味がありません。

その都度家計をチェックして、繰り上げ返済後も安心して暮らせる方法を選びましょう。

 

 

最近は、シミュレーションサイトやアプリなど、手軽に計算できるアイテムが増えて助かりますね。

ただ、計算結果を見ると、少しでも多くの利息を減らしたくなるかもしれません。

しかし、繰り上げ返済は、一度支払ってしまえば後から方法の変更やキャンセルはできません。

 

判断に迷った時は、親や知人などではなく、お金の専門家であるFPに相談し、正しい知識を得た上で最善の方法を選びましょう。

 

お家の事での相談は、是非グッドホームまで(^^)/

 

 

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【現場情報】W様邸~Part15~

2019/07/17

W様邸です。

ついに完成しました!!

『お孫様を中心に考えた フルオーダーメイド2世帯住宅』をコンセプトに、

W様ご家族の夢が詰まった、マイホームです(*^^*)

 

フルオーダーメイドなので、ご家族様のご希望通りのマイホームが出来上がりました☆

 

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前回のブログはこちら↓

【現場情報】W様邸~Part14~

 

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【現場情報】北山台分譲~Part15~

2019/07/15

愛知郡東郷町北山台B棟のご紹介です!

水道工事が終了となりましたので、水回りが完成です☆

まもなく完成となります!!

好評分譲中です!!

ご希望の方は、グッドホームまでご連絡ください(^_^)/

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【現場情報】北山台分譲~Part14~

 

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