スタッフブログ

お水の話

2017/11/03

水には、上水、中水、下水の3種類があります。

上水と下水に関しては身近なものですからご存じでしょうが、「中水」という言葉はあまり聞かない方が多いのではないでしょうか。

 

簡単に説明しますと、

 

上水は水道水など、飲用に適した水を供給する水道。

中水は水洗トイレの用水や公園の噴水など、飲用に適さないが雑用、工業用などに使用される水道。

下水は生活排水や産業排水、雨水などの汚水を終末処理場に集約し処理する施設全般のことです。

 

今回は“上水道”についてのお話です。

 

皆様、ご家庭の蛇口から出ている“水”はどのようにして来ているか知っていますか?

 

良質の水源から取水し、浄水場へ取り込み、活性炭処理・沈殿処理・ろ過・消毒の工程を経て不純物が取り除かれ、安全に飲める水になります。

そして、地下に埋められた水道管を通って蛇口から水が出るのです。

 

 

安全でおいしい水は色々な工程があってようやく私たちのところに来ています。

大切に使っていきましょう♪

 

 

 

 

カテゴリー: 家づくり  タグ:, , , , , , ,

最幸の家づくりとは?!

2017/11/01

こんにちは、グッドホーム 代表取締役の西俣友雄です。

 

今回は皆さまにご紹介したい本があります。

それは『あたらしい家づくりの教科書』という本です。

私の“家づくり”の考えに共感する内容が沢山盛り込まれていますので、ご紹介したいと思います。

 

はじめに、東京大学大学院、工学系研究科建築学専攻准教授であり工学博士の前 真之さんの内容です。

 

『建てる前のこだわり、建てた後のがっかり』についてです。

 

    (『あたらしい家づくりの教科書』引用)

 

こちらの表は2009~2014年度の間に新しく家を購入した人を対象にアンケートをし、家を買った人は、家のどんなところに満足と不満を感じているかの結果です。

 

Ⓐ家族ではじめに大事に思ったことのベスト3にご注目ください。

第1位は耐震性能・構造

第2位は間取り

第3位は室内温熱環境     となっています。

 

ですが、Ⓓの住んだ後の満足度の結果を見てみると、

第1位の耐震性能・構造は2位の結果で大満足している。

第2位の間取りは1位の結果でこちらも大満足しています。

では第3位の室内温熱環境については11位というとても残念な結果となっています。

 

この失敗はなぜ起こってしまったのか・・・

 

第1に考えられることは、『目に見えないから、後回し』にしていること。

第2に考えられることは、『快適で省エネな家は注文しても手に入らない』ということ。

第3に考えられることは、『今の家がそんなに不満じゃない人、要注意』ということです。

 

この点について失敗しないように一緒に考えていきましょう。

 

 

『ニセモノ「エコハウス」にご用心』という内容についてもご紹介します。

 

『最近、経産省が推進するゼロ・エネルギー住宅(ZEH:ゼッチと呼ばれています。ここでは「経産省ZEH」と表現)が話題です。エネルギーや給湯機が消費するエネルギーの量をできるだけ減らし、それでも必要なエネルギーを太陽発電でまかなう、という住宅です。』

『しかし、この経産省ZEHが求める住宅の基礎性能は必ずしも高くありません。エネルギー消費量を減らすには、建物の断熱・気密性能を高めるよりも、エアコンや給湯器をエネルギー効率の高い種類にする方が簡単で、こちらでもいいことにしているからです。』

(「あたらしい家づくりの教科書」引用)

 

多くのハウスメーカーがZEH基準の家は高性能でいい家だと口を揃えてPRしているので、皆さまは設備をよくすればいいと思っているかもしれません。

私は、“設備が高性能な家”ではなく、“家自体が高性能な家”が満足のいく家であると思っています。

 

 

これから家を手に入れようと考えている方に、見た目の設備に惑わされる事なく、最幸の家を提供していけるように、これからもお伝えしたいと思います。

 

今マイホームをご検討されている方、マイホーム購入の先輩のように失敗しないように、家づくりの業者選びの参考にしてください。

 

 

カテゴリー: 家づくり  タグ:, , , , , , , , ,

おもてなし

2017/10/30

日本のおもてなしでは、準備に関わることを「しつらえ」と言い「設え」と書きます。

しつらえは、おもてなしをする側が、接客するその空間を演出することを言います。

このしつらえで最も大切なことは、相手に対して見返りや感動を求めず、意識をしないで行うことです。

 

庭に咲いているすすきや紫式部を床の間に生けるだけで、秋を演出します。

掛け軸やお香立ても季節のものに変えましょう。

 

夏はふすまや障子を簀戸(竹を荒く編んで作った枝折戸)に替え、御簾をかけ、籐のあじろなどをひいて涼しげに、冬は段通という敷物を敷いたり、火鉢を置いたりして、部屋を暖かい雰囲気にします。

 

「もてなし」「しつらい」は日本人の心を形に表したものだと思います。

そんな心でお客様をお迎えすれば、きっと素敵な関係が実現するのではないでしょうか。

 

是非お試しください☆

 

 

 

カテゴリー: 家づくり  タグ:, , , , , , ,

子育て診断会開催のご案内♪

2017/10/27

子育てにお悩み中のパパさん!ママさん!!

お子様の個性と才能を発見できる『子育て講座』を開催します☆

名古屋市近郊ではここでしか受けられない、貴重な講座です(*^_^*)

 

 

自分の子どもなのに理解できない・・・!!

なんでこうなってしまうの??!!

 

育児あるあるですね・・・

子どもも1人の人間。

すべて一緒ではないので、理解できないことがあってあたりまえです!

 

ですが、諦めないでください!!

違うからこそ知っておくといい情報があります。

それがお子様の個性や特性です。

知っておけば、子どもとの接し方や、声かけがスムーズに行え、お互いにストレスフリーな生活を送ることができますよヽ(^o^)

 

 

11月5日(日)  10:00~17:00

グッドホーム本社にて開催いたします♪

  • 1組30分ぐらいの相談時間です
  • 対象年齢の目安として、小学生までのお子様
  • 限定10名様とさせて頂きます
  • ご予約の上、ご来場願います(ご予約受付期限は10月31日(火)まで)

 

お待ちしておりますヽ(^o^)

 

 

 

カテゴリー: セミナー  タグ:, , , , , , , ,

☆週末イベントのご案内☆

2017/10/26

10月28日(土)・29日(日)に『東郷町太子分譲』の販売会を行います!!

 

以前よりご紹介しておりました太子分譲ですが・・・

残り1棟 となりました!!

現地にて先着順で申込受付となります。

 

他にも土地物件情報が多数ございます!

 

お気軽にご連絡ください☆

 

お待ちしておりますヽ(^o^)

 

 

カテゴリー: イベント  タグ:, , , , , , , ,

マイホームに関わる税金について~住宅ローン減税~

2017/10/25

こんにちは、株式会社グッドホーム大澤でございます。

「マイホームに関わる税金」について、Q&A形式でお伝えして参ります。

今回は、住宅ローン減税についてです。

 

Q:住宅ローンを利用してマイホームを購入したら、所得税が戻ってくる制度があるそうですが、どんな制度で、税金はどれくらい戻ってくるのでしょうか?

 

A:「住宅ローン減税」「住宅ローン控除」と言われるものです。返済期間

10年以上のローンを利用して家を取得した場合、入居の年から10年間、

年末ローン残高に応じて計算した金額を所得税や住民税から控除することができる制度です。控除率は1%で、たとえば、年末にローン残高が2000万円あったら、その年の所得税から20万円が控除されます。所得税から控除しきれなかった分は、翌年分の住民税から最大13万6500円が控除されます。

※サラリーマンの方は、その年の所得税を天引きで納税しているため、納めすぎた分が戻ってくることになります。※自営業や個人事業主の場合は、確定申告のときに住宅ローン控除も申告し、納める所得税が減ることになります。

 

Q:住宅ローン減税が、入居する年によって控除される税金の額が変わるのはなぜですか?

 

A:住宅ローン減税の控除額は、年末ローン残高に控除率を掛けたものです。

消費税率により、年末ローン残高の上限が異なります。原則は物件の引き渡しが平成26年4月1日以降であれば建物に対する消費税は8%が適用され、控除の対象となる年末ローン残高の上限は4000万円となります。控除率が1%なら、消費税が8%になる前の平成26年3月31日までの入居は控除額が最大20万円ですが、平成26年4月1日以降なら40万円となります。

※1 平成26年4月~平成31年6月までの欄の金額は、住宅の対価等に含まれる消費税などの額が8%である場合の金額です。入居年月が平成26年4月1日以降であっても、消費税のかからない中古個人間売買や、平成26年3月まで引き渡しを受けている場合など、消費税等の額が5%の場合にはローン残高上限は2000万円となります。

 

消費税や控除額だけで、住宅取得の時期を決めてはいけません。

常に最新の情報を確認し、総合的に判断することが大切です。

わからないことは、是非、㈱グッドホームへ相談してみて下さいね。

 

カテゴリー: 家づくり  タグ:, , , , , ,

注文住宅と建売住宅どっちがいいの?

2017/10/23

新築一戸建てには、注文住宅と建売住宅があります。

この2つは、コスト面を比較されがちですが、それぞれに特徴があります。

 

注文住宅とは・・・

ハウスメーカーや建築士に設計依頼をして、施工会社に家を建ててもらう住宅です。

 

注文住宅は、自由度が高く、予算が調整でき、施工会社を選ぶことができます。

そして、家を建てている現場を見ることができるというメリットもあります。

しかし、予想外の費用が発生してしまい、予算オーバーになってしまったり、完成のイメージがしにくく、なかなか決まらないということがあります。

そして、入居できるまでに時間がかかってしまうというデメリットがあります。

 

建売住宅とは・・・

売主が決めた間取り・仕様で、建築した建物と土地を一緒に販売している住宅です。

 

建売住宅は、価格が決まっているので予算オーバーすることなく、打合せ時間を取られることがないので、忙しくてもスムーズに購入することができます。

また、実際に建っている家が見られるので、今後の生活のイメージがしやすいです。

そして、気に入れば即購入・即入居ができることが最大のメリットです。

しかし、売主が決めた間取りや仕様のため、自分好みになっていない場合があり、近隣の家と似てしまっている場合もあります。

工事中の様子が見られないことなどがデメリットです。

 

注文住宅と建売住宅には、それぞれにメリット・デメリットの部分があります。

グッドホームでは注文住宅の一例として『東郷展示場・高針分譲』、建売住宅の一例として『東郷町太子分譲』のご案内ができます。☆

それぞれのメリット・デメリットを見てみませんか??

 

そして、自分たち家族にはどんな家が合っているのかを考えて頂き、後悔しない、一生に一度の買い物をして頂きたいです。

 

展示場、分譲物件をご見学されたい方は、グッドホームまでご連絡くださいヽ(^o^)
 

ご来場予約の特典として、QUOカード1,000円分をプレゼント!!

ご来場の際は、是非ご予約を☆彡

お待ちしております(*^_^*)

 

カテゴリー: 家づくり  タグ:, , , , , , , , , , , ,

換気扇のお掃除について

2017/10/20

みなさん、家の中の掃除で見て見ぬふりをしている箇所はありますか?

たぶん多くの方が思い浮かべるのが、換気扇ではないでしょうか?

 

特にキッチンの換気扇は手強くて、もしかしたら中のファンまでは掃除をしたことがない、

という方もいらっしゃるかもしれませんね。

では、汚れた換気扇をそのままにしておくとどうなるのでしょう・・

 

まず、汚れにカビや雑菌が繁殖して、食中毒などを引き起こす恐れがあります。

次に、汚れでファンが重くなったり回転しにくくなったりして、余分な電気代がかかります。

他には油汚れが塗装面を腐食させるので換気扇の寿命を縮める、換気扇の音が大きくなる、蒸気で緩んだ汚れが鍋の中に落ちる、などの可能性もあるようです。

 

やっぱり見て見ぬふりはできません。

そして掃除をするのは寒い時期は適しません。

掃除をするなら今のうちです。

 

掃除の方法は汚れの程度によって変わってきますが、

・食器用中性洗剤を付けてこする

・重曹を溶かした水をスプレーする

・セスキ炭酸ソーダを溶かしたお湯につけ置きする

・油汚れ専用の洗剤を使用する

・小麦粉を振りかけてこする

などの方法があります。

取扱説明書を見ると予想以上に分解出来て掃除がしやすいこともあります。説明書をよく読んで作業を進めて、汚れに適した掃除の方法を選んで下さい(*^_^*)

 

(例)   

 

暫く掃除していなかった換気扇の掃除は確かに一苦労ですが、一度キレイに掃除して、その後こまめな掃除をすれば汚れも落ちやすいし、作業にも慣れてくるので1-2時間もあれば終わらせることができるようになります!

使い捨ての不織布フィルターをつけて、その交換をこまめに行うと更に掃除が楽になります☆

 

12月の大掃除の時期では気温が低すぎて汚れを落としきるのは難しいです。

だからといって夏に汗だくになって掃除するのも大変ですので今が良い季節です。

この機会に一度換気扇のカバーを外して中の汚れの確認だけでもしてみてくださいヽ(´▽`)

 

 

カテゴリー: 掃除  タグ:, , , , , , , , ,

家を建てるためのプロセス⑦

2017/10/19

前回”家を建てるためのプロセス⑥”では断熱工事をご紹介しました。

今回は次のステップ“電気配線”についてです。

 

部屋の中にあるスイッチやコンセントの位置について、今まで何か感じたことはありますか?

 

『そこにあるから使う』

『ここにあったらいいのに・・・』

 

なんて思ったことはありませんか?

スイッチやコンセントの位置で部屋の配置が決まってしまい、思ったところに物が置けなかったりしたことはありませんか?

 

スイッチやコンセントは家ができてから初めて使い勝手に気づくので、「使いづらかったな」と後悔することがあるかもしれません・・・(^_^;)

 

より良いお家にするために、グッドホームでは現地にてお施主様立ち合いのもと、電気配線の妥当性を確認していく作業があります。

この時に、スイッチやコンセントの位置確認ができます!

 

位置が決まれば、コンセントの種類を決めていきます。

コンセントは用途によって設置するものが変わります。

 

色々な種類のコンセントをご紹介しますねヽ(^o^)

 

一般的に使用する2口コンセントは『15A-2P』というもので、こちらでは15アンペアまでの容量で2カ所の差込口があるものです。

次にテレビの端子と一体化のコンセントのものです。

テレビと電話やインターネットのLAN端子と一体化のコンセントもあります。

アースが必要な家電製品を使用するためのアース端子付コンセントや、

エアコンなどの200V用のコンセントなどがあります。

 

住みやすいお家にするために、電気配線も一緒に考えましょう♪

 

 

カテゴリー: 家づくり  タグ:, , , , , , ,

自宅で簡単クリーニング☆

2017/10/18

先週までの暑さが嘘のように、今週から一気に寒くなりましたね!!

 

もう本格的な冬の気候になってくると予報もされています。

 

夏服をしまえる気候となりましたが、どうやってしまっていますか??

夏の衣類は、洗濯をしても汗によるニオイや黄ばみが残ってしまう場合もあります。

来年も真っ白な洋服を着るために、家庭でできる夏の終わりの衣類ケアをご紹介します(^_^)

 

大量の汗をかく夏。

衣類のニオイや汗じみを防ぐには、洗濯物をためずに、すぐに洗濯することが大切。

でも、節電のためにまとめ洗いをした家庭も多いでしょう。

しまう前に、もう一度夏の汚れをしっかり落としましょう☆

 

  • 皮脂による黄ばみをとる

1.洗面器にお湯をはります。

(白いものは40~50℃、色柄ものは30~40℃くらいにしておきます。)

 

2.お湯に洗剤を溶かします。

綿やポリエステルに洗浄力の強い粉末の洗剤と漂白剤を、デリケートな衣類には液体の洗剤と漂白剤を使うようにしましょう。

 

3.2に衣類を30分くらいつけたら、いつものように洗濯機で洗います。

(もし汚れが残っているようであれば、液体の酸素系漂白剤またはクエン酸を水で10倍に溶いたものを直接汚れに塗り、様子を見るようにします。)

 

  • おしゃれアイテムを自宅でキレイに

・チュールスカート

常温水またはぬるま湯に中性洗剤を溶かし、裏返しにしたチュールスカートを浸します。

ウエスト部分を持って、揺するようにやさしく洗います。すすぎのあと柔軟剤を入れて再度揺すり洗いをしたら、タオルで水気をとり、ふんわりと陰干しをします。

 

・レースのブラウス

袖口や裾のレース部分は広がらないように糸などでまとめておきます。

たたんでネットに入れたら、中性洗剤を溶かした常温水またはぬるま湯につけて、軽く押し洗いをします。すすぎが終わったら柔軟剤を入れ、大きめのタオルでていねいに脱水。糸を外し、形を整えて陰干しします。

 

少し手間ですが、来年もキレイなお洋服を着るために、“自宅で簡単クリーニング”をお試しください╰(*´︶`*)╯

 

 

※すべての衣類がこの方法できれいになるわけではありません。

洗濯の表示をよく読み、不安があるものはクリーニング店に相談してください。

 

 

 

 

カテゴリー: 掃除  タグ:, , , , , ,
アーカイブ
2018年9月
« 8月    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
お問い合わせの方全員に!グッドホームがよくわかる小冊子プレゼント!! グッドホーム自慢の間取り集129プラン 家はもう一つの貯金箱である 住みたいイメージがよくわかる施工事例集
お問い合わせ・資料請求はこちら
お電話からもお気軽にお問い合わせください!0120-406-014  年中無休(盆・正月を除く)9:00〜18:00