スタッフブログ

雨漏れ修理

2018/08/08

先日、雨漏れの問い合わせがあり、修理にお伺いしました。

 

築35年ぐらいのお宅です。

 

屋根の谷樋という箇所に穴が開いていました。

 

谷樋には、銅板が使われていましたが、経年劣化で穴が開いたようです。

 

一旦瓦をどけて、谷樋をつけます。

 

この谷樋は、ステンレス製です。

 

連日の猛暑の中、瓦屋さんに作業していただきました。

 

本当に頭が下がります。

 

無事、工事が完了しました。

 

 

 

 

 

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住宅セミナーのご案内☆

2018/08/06

住宅ローンを選ぶのって難しいですよね。

 

・固定と変動、どちらの金利がお得なのか、安心なのか

・返済期間は長い方が良いのか、短い方が良いのか

・いくら借りたらいいのか

・金融機関によってどんな違いがあるのか

 

などなど、疑問や不安は尽きないものです。

 

そんな疑問や不安を解消するのに役立つのが『住宅ローン相談』です。

住宅ローン相談を行うのは金融機関だけではありません。

その金融機関と提携しているハウスメーカーや工務店、不動産会社などがサービスの一環として行うこともあります。

不動産コンサルタントやFPなどの専門家が中立の立場で行うこともあります。

時間帯も様々です。

平日の日中だけでなく、土日や夜間に開催されることもあります。

参加したからといって必ず申し込まなければならないということはありません。

安心してくださいね。

 

 

皆さん、住宅ローン相談をより有意義なものにしたいなら、参加する前にネットや本などで予習しておきましょう。

そして、質問したいことを箇条書きにまとめておきましょう。

そうすれば、質問忘れを防げます。

 

次に、年収や負債、毎月の収支などお金の流れを把握しておきましょう。

源泉徴収票や通帳、家計簿などを持参するのも良い方法です。

 

お金の流れが分かれば、問題点や改善点など、あなたが気づかなかった点をプロの視点でチェックしてもらえます。

その場で、返済シミュレーションや簡単な審査を受けられる場合もあります。

 

なお、インターネット銀行の場合、スカイプや電話相談しかないところもあれば、対面での相談を受けられるところもあります。

気になるインターネット銀行があるなら、相談方法を確認してみるといいですよ。

 

「そこで申し込むかわからないのに住宅ローン相談に時間を割いてもらうのは心苦しい」

と思う必要はありません。

積極的に活用し、プロの知識を吸収しましょう。

 

グッドホームでは月に1度『知っているだけで100万円以上得する「住宅」セミナー』を開催しております。

 

8月は19日(日)に開催致します。

 

1部 11:00~12:00

2部 14:00~15:00

 

会場:グッドホーム本社

(ご予約受付期限は8月17日(金)まで)

 

ご予約・ご来場特典として、QUOカード 1,000円分プレゼントになります☆

 

家づくりを考え中の方!

知識として知りたい方!

ご予約、お待ちしております☆

 

ご連絡・お問い合わせ

0120-406-014(9:00~18:00)

 

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土地選びのポイント

2018/08/03

今年の夏は、「命の危険がある」と注意喚起されるほど暑い日が続いていますね。

そんな中、大量の水を必要とする水田のため、用水路にはたくさんの水が流れています。

その水を確保するために欠かせない『ため池』の中には、老朽化のため災害のリスクが高まっているものがあります。

 

■防災重点ため池

全国のため池の約7割は、江戸時代以前に造られました。

その後、都市の近代化や農業者の減少により、ため池の下流に住宅や公共施設が増えてきました。

老朽化が進むほど決壊のリスクは高くなります。

そして、下流に住宅や施設が増えるほど、決壊による影響は大きくなります。

そこで自治体は、そんな懸念があるため池を『防災重点ため池』として監視すると共に、ハザードマップ等で地域住民に公表するよう努めています。

ところが、現在のところ35%程度しか公表されていません。

その理由は、ため池の調査やハザードマップの作製に多くの費用や時間がかかるためだとか。

ちなみに、農水省によると、その数は昨年3月時点で全国に約11,360箇所もあるそうです。

 

■ため池ハザードマップポータルサイト

ため池ハザードマップは、各自治体のホームページでチェックできます。

また、農水省のホームページでもリンク先を紹介しており、今年6月現在、248市町村のため池ハザードマップを閲覧できます。

※みよし市、豊田市、長久手市の記載があります

↓ ↓

(http://www.maff.go.jp/j/nousin/bousai/tameike/portal.html)

 

 

自治体により多少異なりますが、ハザードマップでは

・ため池決壊のメカニズム

・浸水想定区域

・浸水の深さ

・歩行困難度図

・ため池の名称や所在地、作成時期

・避難場所や避難の方法

 

などを調べることができます。

 

 

■地震も水害も

地震に対する防災意識と比べると、水害に対する防災意識は不十分だといわれています。

防災の第一歩は、その土地の特性を知ることから始まります。

土地選びの際は、ぜひチェックしてみてください。

 

お家の事でのご相談は是非、グッドホームまで(^_^)/

 

 

 

 

 

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時期外れの台風発生!

2018/08/01

先週末、時期外れの台風が発生しました。

 

台風が来たときは、大急ぎで、各現場の台風養生です。

 

建築現場には、風で飛ばされる物が結構あります。

 

シート、仮設ネット、工事看板、のぼり旗、仮設トイレ。

 

飛んでいかない様に、畳んだり、縛ったり、片付けたり、強固に固定したり。

 

台風が来る時は、この作業をして現場を守っています。

 

これで、心配なし!おかげで無事でした!!

 

 

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無垢フローリング

2018/07/30

一般的なフローリングと言えば、コスパが良くて耐久性に優れた複合フローリング。

一方無垢フローリングは、メンテナンスが必要だったり、木の膨張・収縮、比較的高価、傷がつきやすい…などのデメリットはありつつも、素足に触れる天然木の心地よさや温かみは、何物にも代えがたい価値を持っています。

 

よく使用されている木材として

・チーク

・杉

・パイン

・アカシア

・ナラ

・ヒノキ

・オーク

などが挙げられますが、一風変わったフローリング材もあります。

 

・パープルハート

ブラジル産、パープルウッドとも呼ばれています。

伐採直後は灰色ですが大気に触れてしばらくするととてもあざやかな紫色に変化します。
耐久性、弾力性があり、特徴のある色合いがいいですね。

 

 

・カリン

赤身が鮮やかで、塗装することでより魅力的な艶が出ます。

木質は硬く重いが、比較的加工しやすい材料で、耐水性もあり狂いの少ないのも特徴です。
チークと同じく有名な高級木材で、床柱や家具に使用されます。
希に瘤杢という独特の杢が出るため、人気は高いが、近年原木の採取量が減っているために希少価値はさらに高まっています。

 

 

・ソノケリン

高級材インディアンローズウッドをインドネシアで植林したもので、成長が早い為、インディアンローズウッドより年輪は広く価格も手頃です。
表面の仕上げは良好で、磨くと光沢が出てきます。

ローズウッドの名の通りバラのような香りを持っています。

古い物でも表面を削ると香りがします。
施工後、経年劣化によって、若干色褪せしますが、施工後間もない頃に比べ、木目がより一層引き立つように変化していきます。

 

 

・ケンパス

非常に大きな大木で樹高50メートル以上にもなります。

材は燈赤色で、非常に硬くて重く耐久性があります。加工は多少困難ですが、カリンの代用品としても良く使用されており、価格もカリンに比べ手頃です。

また、一枚物タイプ(ソリッド)も作れるため人気商品です。
白系のフローリングに比べ、豪華で重厚なアジアンテイストな空間を楽しめます。

 

 

・ピンカド

ピンカドは硬くて重く、非常に耐久性があり、防虫性にも優れ、白蟻にも強い抵抗力を持っています。

産地のラオスでは鉄道の枕木の殆どがこのピンカドで、かつて日本の枕木もこの材料でした。
ヨーロッパでは、湾岸工事、水門、杭やその他、激しく消耗する所などの耐久性が必要とされる場所に使用されています。

 

 

・ビルマチーク

インドネシア産のチークに比べると色が濃く、油分の多い木で最高級材の一つとされています。
耐久性、寸法安定性に優れ、良質な油分を多く含んでいるため、耐水性、防虫性にも優れています。また、年月と共にロウ状の成分が表面に染み出て、飴色の深みを増した色合いになるため、古くから高級装飾材、造作材、船の甲板材等に用いられる人気の木材です。
豪華客船タイタニック号の甲板にも使用されていたことで有名です。

 

フローリング1つでもお部屋の雰囲気がガラッと変わります。

新築でお悩みの方!

リフォームを検討中の方!!

 

是非、グッドホームまでご連絡ください(^_^)/

 

 

 

 

 

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日傘の上手な選び方

2018/07/27

日差しが強い夏は、日傘をさして少しでも紫外線を防ぎたいですよね。

そこで上手な日傘の選び方をご紹介します。

 

日傘には色々な色があります。

色別に紫外線透過率の高い順(より多くの光を通す順)に並べると

白が一番高く、続いてピンク、青、黒の順になります。

 

色だけで考えると白よりも黒の方が紫外線を通さないので日焼け防止には役立つかもしれませんが、「UVカット加工」がされていれば、紫外線を防ぐという点では、色による差はあまりないようです。

 

ただ涼しさに関しては色が影響するようです。

 

黒は熱を吸収しやすく、白やシルバーは反射してくれます。

日よけとして涼しさを求めるのであれば、傘の外側は黒よりも白やシルバーを選んだ方がいいですね。

 

もう一つ気を付けたいのが、地面などからの「照り返し」です。

日傘の内側が白やシルバーだと地面からの紫外線を反射して自分の方へ集まってくるので、できるだけ黒っぽい色の方が良いと言われています。

 

日傘の効果をより高めたいなら、外側が「白やシルバー」、内側は「黒」が理想と言えます。

 

そして日傘の「UVカット効果」ですが、2~3年と言われています。

UVカットスプレーでお手入れすればもう少し効果も長持ちしそうですね。

 

週末は台風の影響で天気が崩れる予報となっています。

ですが、曇っている間は晴れの時より紫外線が多いと言われています。

台風が過ぎてしまえばまた暑い日が続きます。

強い日差しからお肌を守ってあげましょう(^_^)/

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家づくりでみなさんが叶えたい夢は何ですか?

2018/07/25

マイホームをお考えの方!!

これから建てる新居は、外観がきれいで見栄えが良く、最新設備が充実していて、
気密性や断熱性、耐震性などの性能も時代のニーズに合っていて、
今まで暮らしていた住まいより快適な暮らしを満喫できると信じていますよね??

「新築なんだから、そんなの当然でしょ?」

そんな風に満足度や快適度を高めてくれたその家は、
住み続けるほどに見栄えの良さが失われていきます。
新しい設備が登場するたびに、今使っている設備の古さが気になります。
もしかしたら、

「もう少し後に建てればよかったな」

「お金さえあれば、もう一度新築したいな」

などの思いを抱くことがあるかもしれません。

しかし、「夢」を叶えた家づくりをすれば、
新築時に満足度が上がるだけではありません。

年月による満足度の低下を防ぐこともできるのです!
あなたが家づくりで叶えたい夢は何ですか?

「防音性の高い部屋で、時間を気にせず楽器の演奏やカラオケを満喫したい」

「作業台が広いキッチンで、そば作りの腕を磨きたい」

「大きなスクリーンで、大好きな映画やスポーツを見たい」

「家族が自然と集まるリビングで、穏やかな時間を過ごしたい」

「多少辺鄙な場所でも構わないから、とにかく広々とした空間で生活したい」

など様々な夢があることでしょう。

ささやかな夢でも贅沢な夢でも構いません。

ぜひ一度、家族の夢を聞き出してみてください。

ただ、この作業は思った以上に難しいかもしれません。

今の住まいに

「アパートの狭さから解放されたい」

「上の階の人の生活音に、これ以上耐えられない」

など、現状の不満を解消することが家づくりのきっかけになっているなら、
その不満解消が最優先という意識が強いからです。

「夢なんて、そんな贅沢は望まない。
とにかく今の苦痛から解放されたい。
それだけでもう十分に幸せだから大丈夫」

そんな思いが強いと、夢を見つけるのは大変です。

現状の不満から解放された新居の満足度は、きっと高いことでしょう。

しかしその環境は、やがて『あって当然の環境』になっていきます。

当然の環境だと、その価値を意識しなくなります。

病気やケガで寝込んだ時、

「健康な体って、ただそれだけでありがたいものだな」

と気づく感覚と同じです。

それはやがて、満足度の低下につながります。

今、家づくりで叶えたい夢は何ですか?

 

その答え、グッドホームで探してみませんか??

 

 

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建て方

2018/07/24

刈谷市で建方を行いました。

 

大工さんで柱と梁を組み立てていきます。

 

間口が狭いので、クレーンも繊細な操作が必要になってきます。

 

この日も、とても暑く大変な作業になりました。

 

熱中症にも気を付けながらの作業です。

 

職人さんのお陰で、今回も屋根まで組み立てる事が出来ました!!

 

 

 

 

 

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子育て診断会のご案内☆

2018/07/20

子育てにお悩み中のパパさん!ママさん!!

お子様の個性と才能を発見できる『子育て講座』を開催します☆

名古屋市近郊ではここでしか受けられない、貴重な講座です(*^_^*)

 

 

自分の子どもなのに理解できない・・・!!

なんでこうなってしまうの??!!

 

育児あるあるですね・・・

子どもも1人の人間。

すべて一緒ではないので、理解できないことがあってあたりまえです!

 

ですが、諦めないでください!!

違うからこそ知っておくといい情報があります。

それがお子様の個性や特性です。

知っておけば、子どもとの接し方や、声かけがスムーズに行え、お互いにストレスフリーな生活を送ることができますよヽ(^o^)

 

 

8月5日(日)  10:00~17:00

グッドホーム本社にて開催いたします♪

  • 1組30分ぐらいの相談時間です
  • 対象年齢の目安として、小学生までのお子様
  • 限定10名様とさせて頂きます
  • ご予約の上、ご来場願います(ご予約受付期限は7月25日(水)まで)

 

お待ちしておりますヽ(^o^)

 

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地鎮祭!

2018/07/19

先日、地鎮祭を行いました。

 

梅雨が明け晴天の中、弊社の代表と営業、現場監督が式に参列しました。

 

とても暑い日ではありましたが、厳かな空気が漂う中、執り行いました。

 

ここから、お客様の新しい生活が始まる場所であることに思いを巡らせると、改めて気が引き締まる思いを皆で分かち合いました。

 

また、お子様にとってはこの場所が生家となり、思い出となり彼らの歴史を刻む地となっていきます。

 

住まわれる方にとって大切な場所となる土地。

工事が無事進みますように・・・

 

現場の状況はまた順にお知らせしていきます☆

 

 

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