あなたの暮らし方に合う住まいは?
みなさん、こんにちは!
みよし市の工務店のグッドホームです!
持ち家と賃貸を比べる時、『どちらが得か』という視点で比較されることは多いものです。
これは、地域や間取りなどの前提条件によって結果が異なるので、一概には答えられません。
しかし、持ち家と賃貸の『どちらに向いているか』は、それぞれの特徴を知ることで判断できます。
■賃貸のメリット
・気軽に引っ越せるので、ご近所トラブルから逃れやすい
・固定資産税などの税金や修繕費が不要
・家族構成や家計に合わせて住まいを変更できる
■賃貸のデメリット
・住み続ける限り家賃の支払いが続く
・家賃を何年支払っても自分の資産にはならない
・高齢になるほど、契約や更新が難しくなる
・ライフスタイルを住まいに合わせなければならない
■持ち家のメリット
・ライフスタイルに合わせた住まいづくりができる
・完済したら住居費の負担が減るので、年金生活に入っても安心
・資産として残せる
・不要になった時、売却や貸し出しができる
・住宅ローンの契約者に万が一のことがあった場合、団体信用生命保険によってその後の返済が不要になる
■持ち家のデメリット
・費用負担が大きい
・気軽に引っ越せない
・不動産取得税・固定資産税・都市計画税がかかる
・定期的なメンテナンスが必要
いかがですか?
老後の生活を考えると、持ち家の方が安心です。
しかし、子育てなどの事情で、家づくりのために大きな費用を負担できないことがあります。
それでも持ち家が欲しい場合、
・教育費の負担が減ってから家づくりする
・中古住宅を購入する
・社宅や実家で暮らして資金作りを加速させる
といった方法もあります。
持ち家と賃貸のどちらに向いているかは人それぞれです。
ご夫婦で考え方が異なる時は、ライフスタイルや家計など、様々な視点で話し合いたいですね。