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こんにちは！

みよし市の工務店のグッドホームです！

住宅ローンを申し込むとき、契約者に対して

団体信用生命保険（団信）の加入を義務付ける金融機関は多いものです。

団信に加入すると、

契約者の死亡などにより返済できなくなったとき、

住宅ローンの残債を保険で完済できます。

しかし、ある義務を怠ると、保険金が支払われずに

遺族が大きな負担を強いられることがあります。

それは、『告知義務』です。

■告知義務とは

団信の告知義務とは、現在の健康状態や

過去の病歴を正しく伝える義務のことです。

高血圧などの持病、投薬内容や治療内容、

一定期間内の入院歴や手術歴などを告知書に記入します。

団信専用の健康診断の報告書のほか、

勤務先で受けた健康診断の報告書や

人間ドッグの成績表の提出を求められることもあります。

■虚偽の内容を告知すると…

「正しい情報を記入すると審査に通らないだろうから」

と、故意に病歴を隠したり、

事実を異なることを告知すると『告知義務違反』となります。

告知義務違反が発覚すると、団信の契約は解除されます。

保険金も支払われません。

団信の加入を義務付けられている場合、

住宅ローンの契約が成立しないため、

残債の一括返済を求められる可能性があります。

なお、

「記憶が曖昧だけど完治しているから、だいたいで書けばいいかな」

と悪意が無い告知をした場合でも、

誤った情報を記入すると『告知義務違反』の扱いになります。

面倒でも、病院に問い合わせて正しく記載しましょう。

もし、周りの人に

「ばれないから大丈夫だよ」

「とりあえず『無し』で書いておけばいいよ」

と言われても、その人は一切の責任を負いません。

団信は家族を守るための備えですから、

正しい手続きでリスクを無くしたいですね。

■団信への加入が難しそうなときは

現在の健康状態や過去の病歴に不安を感じたら、

まずは担当者に相談しましょう。

審査への影響の有無を確認できますし、

団信への加入義務が無い住宅ローンや、

加入条件が緩和された団信などについて、

助言を得られるかと思います。

告知義務違反をすると、その履歴が残って

ほかの保険に加入できなくなる可能性があります。

困ったときは一人で抱え込まず、

金融や保険の専門家に相談してくださいね。

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私たちグッドホームは愛知県みよし市を中心に、

東郷町・日進市・豊明市・長久手市・豊田市へ展開する

土地探しから自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。

防音や断熱にこだわり抜いた、

高気密高断熱な素材「セルローズファイバー」を標準採用し、

安心・安全を低価格でご提案しています。

勿論ローンのご相談なども全力でお手伝いします。

また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。

みよし市三好町のショールームに是非一度遊びに来てください！