小さな家だと坪単価が高くなることがあります
こんにちは、みなさん。
愛知県みよし市の工務店、グッドホームです！
業者を選ぶ時、『坪単価』を目安にすることがあります。
そのため、ローコストを強調したい業者は、
「坪単価〇万円！」
と、具体的な数字を提示しています。
しかし、実際に家を建てると、宣伝通りの坪単価では収まらないことが多いものです。
あなたも、そんな声を耳にしたことがあるかもしれませんね。
みなさん、ガスや水道の引き込み工事、キッチンや浴室などの水回りなどのように、
家の広さに関わらず必要な工事や設備があります。
また、狭い現場だと大工の作業効率が低下することがあります。
すると、低下した分だけ作業日数は増えます。
坪単価は、それらの費用を延べ床面積で割って求めます。
そのため、小さな家ほど坪単価が高くなることがあるんです。
「ということは、大きい家ほど坪単価は安くなるの？」
という疑問が出てくるかもしれませんね。
確かに、坪単価だけを見ると安く感じるかもしれません。
しかし、家を広くすると、エアコンやカーテンなどの設置個所も増えます。
掃除の手間、家事動線、将来のメンテナンス費用も増えます。
それらの負担を考えると、広すぎる家も考えものです。
みなさん、宣伝通りの坪単価に調整するには、
宣伝通りの家づくりをするしかありません。
でも、一生に一度の家づくりなら妥協したくはありませんよね。
それなら、まずは暮らし方に合う最適な広さを追求しましょう。
そして、その暮らし方に必要な設備や性能を備えましょう。
全く同じ家づくりでも、広さを変えるだけで坪単価は変わります。
また、坪単価（建築費用÷坪数）をより安く見せたい業者は、
付帯工事を除いた基本建築費だけで計算したり、
延べ床面積の解釈を変えて坪数を増やし、割安に見せることがあります。
このように、坪単価はそれほど正確なものではありませんし、
あくまでも一つの目安に過ぎません。
それなら、坪単価を抑える家づくりより、
予算内で満足度の高い家づくりの方が
新居での暮らしを楽しめそうだと思いませんか？
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私たちグッドホームは愛知県みよし市を中心に、東郷町・日進市・豊明市・長久手市・豊田市へ展開する
土地探しから自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。
防音や断熱にこだわり抜いた、高気密高断熱な素材「セルローズファイバー」を標準採用し、
安心・安全を低価格でご提案しています。
勿論ローンのご相談なども全力でお手伝いします。
また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。
みよし市三好町のショールームや豊田市もモデルハウスに是非一度遊びに来てください！
