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こんにちは！

みよし市の工務店のグッドホームです！

建売住宅やマンションのように完成している住居を購入する場合、

売買契約や住宅ローン契約などの手続きを終えたら入居できます。

そのため、入居日までの計画を立てやすいものです。

（住宅ローンの審査が通らないなどの事情があれば別ですが…^^;)

一方、注文住宅を新築する場合、

どの段階にどれくらいの時間が必要かわかりにくいですよね。

場合によっては

「子どもの入学前に引っ越したいのに間に合わない！」

という可能性もあります。

そこで今日は、注文住宅を新築するために

どれくらいの時間がかかるのかについてお伝えします。

■業者選びと土地選び

新居でどんな生活をしたいのかを家族と話し合い、

それを実現する手段として『注文住宅の新築』を選択した場合、

新築予定地を商圏とする業者の中から、

あなたの家づくりに合う業者を選びます。

ネット上でもある程度の情報収集はできますが、

見学会などで実際の家づくりを見たり

勉強会などのイベントに参加したりすることで

業者との相性がわかってきます。

２～３社まで候補を絞ったら、

相見積もりなどを経て施工業者を決めます。

業者が土地を紹介したり

候補地に同行してアドバイスをする場合もありますが、

業者選びをしながら施主が単独で探す場合もあります。

業者と土地を数か月で探せる方もいれば、

なかなか出会えずに半年以上かかる方もいます。

思い入れやこだわりが強いほど、

業者選びと土地選びの時間は多めに想定した方が良さそうです。

■打ち合わせ→契約

まずは、家づくりに対する要望や優先順位をもとに

最初のプランが完成します。

その後、打ち合わせを重ねてプランを手直しします。

５回程度で打ち合わせを終えて契約に進む方もいますが、

家族内で意見がまとまらなかったり、

予算との調整が難航して時間がかかる場合もあります。

目安は、数か月から半年程度です。

■契約→着工→引き渡し

住宅ローンの申し込み、地盤調査、

地鎮祭などを終えたらいよいよ着工です。

工事の期間は、

ハウスメーカーは３か月前後、

工務店は半年前後が目安とされています。

手作業や複雑な工程が多いほど時間がかかるので、

具体的な目安については担当者に確認しましょう。

引き渡し日について希望がある場合は、

念のため、早めに伝えておきましょう。

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私たちグッドホームは愛知県みよし市を中心に、
東郷町・日進市・豊明市・長久手市・豊田市へ展開する
土地探しから自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。

防音や断熱にこだわり抜いた、
高気密高断熱な素材「セルローズファイバー」を標準採用し、
安心・安全を低価格でご提案しています。

勿論ローンのご相談なども全力でお手伝いします。

また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。

みよし市三好町のショールームに是非一度遊びに来てください！