優先順位を決めて、そのメリットを活用しましょう
こんにちは!
みよし市の工務店のグッドホームです!
新築する時、
1.無理なく返済できる予算を決める
2.条件に合う土地を選ぶ
3.残った予算で建物や外構について話し合う
という順番があります。
このとき、土地と建物の順番を逆にすると、
予算オーバーすることがあります。
土地購入に使える予算が減って、利便性が悪い土地や、
希望より狭い土地しか選べない可能性もあります。
家への不満はリフォームなどで対応できますが、
土地への不満はどうにもできません。
ですから、予算→土地→建物・外構という優先順位は
守った方が安心です。
そして、土地選びの際にも、
「最優先したいのは、自然災害のリスクが少ないことかな」
「2番目は、買い物や通院など生活の利便性?」
「後は、通勤通学の利便性とか、それから…」
「あと、こんな場所は避けたいっていう条件もあって…」
と、家族で話し合いながら優先順位を決めておくと、
候補を絞りやすくなるので探す負担を減らせます。
建物に対する要望は土地への要望より数が増えるでしょうが、
・絶対に欠かせないこと
・できれば叶えたいこと
・あれば嬉しいけど無くても困らないこと
などに分類すると、優先順位を決めやすくなります。
例えば、アトピー性疾患や呼吸器疾患等に悩む家族がいる場合、
シックハウスやヒートショックの危険が無く、
健康で安心して暮らせることが最優先かもしれません。
限られた時間を有効に使いたい方にとっては、
家事の効率化が最優先かもしれません。
このように、優先順位を決めると、
絶対に欠かせないことから順番に要望を取り入れるので、
満足度が高く後悔が少ない家づくりができます。
住宅ローンや火災保険を選ぶとき、家計を見直すとき、
普段の買い物で困ったり迷ったりしたときなど、
さまざまな場面で優先順位のメリットを活かせます。
「遊んでから宿題する?宿題してから遊ぶ?」
というお子さんとの話し合いにも使えそうですね。
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私たちグッドホームは愛知県みよし市を中心に、
東郷町・日進市・豊明市・長久手市・豊田市へ展開する
土地探しから自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。
防音や断熱にこだわり抜いた、
高気密高断熱な素材「セルローズファイバー」を標準採用し、
安心・安全を低価格でご提案しています。
勿論ローンのご相談なども全力でお手伝いします。
また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。
みよし市三好町のショールームに是非一度遊びに来てください!